弘域欣源问答

乌鲁木齐弘域欣源的物业公司是开发商自建自管，开发商自建自管物业类型是公寓，提供安全的物业服务。物业费2.0元/平米·月，合理收取。是一支非常负责的物业团队。

弘域欣源位于米东南路东一巷，是暂无资料的公寓。如果不想买特别高的房子，可以选择稍微低一点的楼层，主要是看居住舒适度，如果家里有老人小孩可以选择3层以上8层以下的楼层。

购买弘域欣源的房子是人们取得产权的一种主要形式。在购买弘域欣源的房屋时应注意以下问题：第一应考察所购弘域欣源房屋是合法，有关手续是否齐全，卖房人是否有合法身份；第二应与弘域欣源卖房人签订购房合同，在合同中应详细地写明弘域欣源房屋的地理位置、购买方式、价款、付款方式、双方的权利义务等条款；第三，应及时到房管部门办理登记、过户手续。

判断弘域欣源开发商的实力，1要了解弘域欣源开发商和项目土地情况；2、要看弘域欣源开发商资质水平。资质是通过开发商注册资本、成功开发房地产时间、开发面积等指标对房地产开发商实力评级的证明。3、看弘域欣源开发商以往的业绩；4、弘域欣源开发商的项目总开发量和开工量，这点非常重要。5、看弘域欣源开发商市场占有率，大企业同期开工的项目较多，市场占有率非常高，如果没有一定的实力是很难应付的；6、看弘域欣源开发商工程进度情况。建设工期是否有保障也能看出开发商实力。

弘域欣源是按揭买的房子，可以找贷款公司办理。因为买的弘域欣源的房子如果在银行办理了按揭贷款，银行是不接受二次抵押，只有买的弘域欣源的房子按揭完成才可以再办理二次抵押贷款。

公积金贷款购买弘域欣源房屋条件包含：1、借款人要有弘域欣源所在城市户口；2、平时收入要稳定，信用良好，有偿还贷款的能力；3、有购买弘域欣源自住房的合法合同或协议，并有所需规定比例自筹资金；4、有《担保法》规定的资产为购买弘域欣源贷款抵押或质押；5、同意办理置业担保或抵押物财产保险；6、同意住房公积金管理规定的其他条件。

弘域欣源位置挺好的，交通也很便利，周边生活设施应有尽有，吃饭坐车逛街买东西都方便。而且弘域欣源本身设计遵照“以人为本”的理念，让弘域欣源更佳绿色环保，环境更佳优美，更适宜人文居住。所以说弘域欣源不容易贬值。

弘域欣源是坚持以人为本的设计的理念，打造的绿化高，环境美的楼盘。因此弘域欣源本身的卫生环境都十分干净。除此之外，弘域欣源拥有专业的物业管理团队，尽职尽责的负责好整个弘域欣源的环境卫生。所以，弘域欣源里面的卫生很干净。

弘域欣源是有这专业的物业管理团队的，不仅仅是针对弘域欣源的公共区域管理十分完善，还对业主出现安全，停车安全等管理都十分严格，对弘域欣源的居住业主的生活安全都有很高的保障。因此，在弘域欣源居住生活，是不用担心公共区域管理不完善的问题的。

弘域欣源的房价是6356元/平米，个人认为现在房价趋于平稳，而且弘域欣源地处米东南路东一巷，这里的区位优势也是比较明显，弘域欣源日后可能会有上浮，但涨幅不大，看准时机就入手吧。