金色家园住宅小区问答

金色家园住宅小区不仅环境优美，所处地段也很不错，交通便捷，道路通畅，还有多路公交车经过，因此坐车都是非常方便的。金色家园住宅小区周边配套齐全，交通便捷，从其他地方到金色家园住宅小区的交通路线可选择性多，快速便捷，非常方便。

金色家园住宅小区停车位有暂无资料，基本上能满足停车需求。另外，金色家园住宅小区规划的车位也是非常符合标准要求的，因此金色家园住宅小区停车不难。如果遇到停车难的问题，也有金色家园住宅小区的物业快速协调。

金色家园住宅小区的得房率一般是依据公摊面积占建筑面积的比重来说的，一般金色家园住宅小区多层的公摊为5%-10%，金色家园住宅小区小高层（11-13层）的公摊为13%-17%，金色家园住宅小区高层（18层及以上）公摊率为20%-23%，用1减掉公摊率就是得房率了。所以你可以根据你所购买金色家园住宅小区房子的情况来算一下。

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购买金色家园住宅小区的房子是人们取得产权的一种主要形式。在购买金色家园住宅小区的房屋时应注意以下问题：第一应考察所购金色家园住宅小区房屋是合法，有关手续是否齐全，卖房人是否有合法身份；第二应与金色家园住宅小区卖房人签订购房合同，在合同中应详细地写明金色家园住宅小区房屋的地理位置、购买方式、价款、付款方式、双方的权利义务等条款；第三，应及时到房管部门办理登记、过户手续。

首先，金色家园住宅小区财务测算是第一个环节，是定价的基础。财务测算要达成的最终目的其实很简单：金色家园住宅小区不同售价的利润率水平。除了利润率，由于金色家园住宅小区不同的价格会有不同的销售速度（营销来根据产品和市场情况预测），所以还要看金色家园住宅小区回款速度的要求。基本上来说，金色家园住宅小区最低保证的价格，是由最低利润率结合能够接受的回款速度要求来倒推的。

金色家园住宅小区位于古牧地东路8号，绿化率为0.0%，容积率为1.3，环境挺好的，有花有草，家里人可以带着小朋友在小区里活动。金色家园住宅小区户型也多，设计挺合理的，一家五口可以选择大点的户型。

金色家园住宅小区占地面积大，绿化率高，整个楼盘的环境都十分环保，安静，优美。并且金色家园住宅小区地处交通方便，生活配套齐全的地段。因此，购买金色家园住宅小区的房子不仅居住适宜，也有很大的增值空间，是十分值得买的楼盘之一。

金色家园住宅小区位置挺好的，交通也很便利，周边生活设施应有尽有，吃饭坐车逛街买东西都方便。而且金色家园住宅小区本身设计遵照“以人为本”的理念，让金色家园住宅小区更佳绿色环保，环境更佳优美，更适宜人文居住。所以说金色家园住宅小区不容易贬值。

照着目前的形势，房价很少会跌，金色家园住宅小区的最新价格是5658元/平米，而且金色家园住宅小区所处的位置也十分有利好，位于古牧地东路8号，买房是人生大事，有时间可以去现场看看。