美和苑问答

美和苑的绿化率不错，整体环境十分优美舒适。另外，美和苑周边配套实施齐全，学校、医院、购物商场、银行等应有尽有。因此，美和苑是一个环境优美，居住方便，值得购买居住的楼盘。

美和苑的房子很购买来自住。因为美和苑不仅地处交通便捷的地方，其周边配套设施也都很齐全。美和苑周边有学校、医院、购物商场、银行等。出行便捷，生活也便利。因此美和苑购买来是很适合自住的。

购买美和苑的房子是人们取得产权的一种主要形式。在购买美和苑的房屋时应注意以下问题：第一应考察所购美和苑房屋是合法，有关手续是否齐全，卖房人是否有合法身份；第二应与美和苑卖房人签订购房合同，在合同中应详细地写明美和苑房屋的地理位置、购买方式、价款、付款方式、双方的权利义务等条款；第三，应及时到房管部门办理登记、过户手续。

判断美和苑开发商的实力，1要了解美和苑开发商和项目土地情况；2、要看美和苑开发商资质水平。资质是通过开发商注册资本、成功开发房地产时间、开发面积等指标对房地产开发商实力评级的证明。3、看美和苑开发商以往的业绩；4、美和苑开发商的项目总开发量和开工量，这点非常重要。5、看美和苑开发商市场占有率，大企业同期开工的项目较多，市场占有率非常高，如果没有一定的实力是很难应付的；6、看美和苑开发商工程进度情况。建设工期是否有保障也能看出开发商实力。

美和苑房屋维修基金主要有两种算法；1、按照美和苑购房总价来算的：房屋总价的2%，2、按照美和苑建筑面积来算的。美和苑商品住房在销售时，购房者与美和苑售房单位应当签定有关维修基金缴交约定。购房者应当按美和苑购房款2-3%的比例向售房单位缴交纳房屋维修基金。

美和苑位于沙依巴克区沙依巴克区克西路2701号，绿化率为0.0%，容积率为0.0，环境挺好的，有花有草，家里人可以带着小朋友在小区里活动。美和苑户型也多，设计挺合理的，一家五口可以选择大点的户型。

美和苑地处交通非常发达的地方，出行选择性多，出行方便，是一个位置非常好的楼盘名。而且美和苑周边配套齐全，各种生活所需的设施配套都应有尽有。所以，美和苑地处位置是非常好的。

美和苑地处交通发达的地方，本身的治安就非常安全。而美和苑也拥有专业的物业管理团队，负责美和苑居住环境的卫生与安全。因此，在美和苑里面居住挺好的，安全环境卫生都很好。

美和苑是有这专业的物业管理团队的，不仅仅是针对美和苑的公共区域管理十分完善，还对业主出现安全，停车安全等管理都十分严格，对美和苑的居住业主的生活安全都有很高的保障。因此，在美和苑居住生活，是不用担心公共区域管理不完善的问题的。

美和苑位于沙依巴克区沙依巴克区克西路2701号，周围商圈繁华，如果买来投资的话，美和苑个人建议购买，毕竟投资无疑看的是地段、配套，而美和苑这些都齐全了，日后房子价值自然就高，可以致电4007508888 转 99063了解详情。