植物园小区问答

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植物园小区的房子很购买来自住。因为植物园小区不仅地处交通便捷的地方，其周边配套设施也都很齐全。植物园小区周边有学校、医院、购物商场、银行等。出行便捷，生活也便利。因此植物园小区购买来是很适合自住的。

植物园小区户型设计合理，采光好，适合居住。植物园小区整体绿化率高，绿色覆盖大，环境优美。植物园小区以绿色环保理念设计，整个楼盘都充满了环保绿色的气息，非常适合购买自住。

植物园小区买现房房产证是立刻给你办的，马上能拿到。如果你办理植物园小区贷款的话，银行不是扣的房产证而是他项权证，是土地证的一部分，一个正常的植物园小区房子拥有房产证和土地证两证，他项权证如果是植物园小区贷款的话要给银行保管，一次性付清的话你就拥有完整两证了。

判断植物园小区开发商的实力，1要了解植物园小区开发商和项目土地情况；2、要看植物园小区开发商资质水平。资质是通过开发商注册资本、成功开发房地产时间、开发面积等指标对房地产开发商实力评级的证明。3、看植物园小区开发商以往的业绩；4、植物园小区开发商的项目总开发量和开工量，这点非常重要。5、看植物园小区开发商市场占有率，大企业同期开工的项目较多，市场占有率非常高，如果没有一定的实力是很难应付的；6、看植物园小区开发商工程进度情况。建设工期是否有保障也能看出开发商实力。

植物园小区房屋维修基金主要有两种算法；1、按照植物园小区购房总价来算的：房屋总价的2%，2、按照植物园小区建筑面积来算的。植物园小区商品住房在销售时，购房者与植物园小区售房单位应当签定有关维修基金缴交约定。购房者应当按植物园小区购房款2-3%的比例向售房单位缴交纳房屋维修基金。

植物园小区是由专业的施工单位负责的，因此植物园小区的施工质量是有保障的。并且植物园小区的开发商也是由实力开发商开发建筑，植物园小区建筑设计公司也是专业的设计公司，所以整个植物园小区的质量都是有保障的。

植物园小区占地面积广，每栋楼直接的间距规划设计十分合理，不影响植物园小区每栋楼直接的采光。因此，整个植物园小区的通透性都非常好，环境优美，空气流通，非常适宜居住。另外植物园小区本身的设计也是已通透性为基准而设计的，所以植物园小区整体上面通透性都非常好。