玫瑰花园问答

玫瑰花园位于水磨沟区克拉玛依东路90号，位置不错，交通还是很便利的，想要看房可以拨打暂无资料电话免费咨询具体情况，售楼处地址是暂无资料。

玫瑰花园的房子很购买来自住。因为玫瑰花园不仅地处交通便捷的地方，其周边配套设施也都很齐全。玫瑰花园周边有学校、医院、购物商场、银行等。出行便捷，生活也便利。因此玫瑰花园购买来是很适合自住的。

玫瑰花园的得房率一般是依据公摊面积占建筑面积的比重来说的，一般玫瑰花园多层的公摊为5%-10%，玫瑰花园小高层（11-13层）的公摊为13%-17%，玫瑰花园高层（18层及以上）公摊率为20%-23%，用1减掉公摊率就是得房率了。所以你可以根据你所购买玫瑰花园房子的情况来算一下。

要判断玫瑰花园的优劣可以从以下几个反面进行评估：1、玫瑰花园区域自然环境评估；2、玫瑰花园周边生活环境评估；3、玫瑰花园建筑质量评估；4、玫瑰花园室外公共配套设施、设备、场所等评估；5、玫瑰花园室内配套设施、设备评估；6、玫瑰花园物业管理服务质量评估。

玫瑰花园房屋产权证具体又包括《房屋所有权证》和《土地使用权证》，但有些地方也可能是由房屋管理部门和土地管理部门统一开据的《房地产权证书》。有产权证可以对玫瑰花园房屋拥有一定的处分权，没有产权证的有些权利得不到保障。如果没有办理玫瑰花园房地产权证，玫瑰花园买房人即使交了房款，办了入住手续，但从法律意义讲，玫瑰花园房子还是不属于买房者所有。

玫瑰花园房屋维修基金主要有两种算法；1、按照玫瑰花园购房总价来算的：房屋总价的2%，2、按照玫瑰花园建筑面积来算的。玫瑰花园商品住房在销售时，购房者与玫瑰花园售房单位应当签定有关维修基金缴交约定。购房者应当按玫瑰花园购房款2-3%的比例向售房单位缴交纳房屋维修基金。

玫瑰花园以人为本的设计理念，打造一个绿化覆盖高，环境优美的人文楼盘，是非常适宜居住的。玫瑰花园地处交通便捷的地方，周边生活配套设施齐全，所以玫瑰花园买来自住是非常值得的。并且玫瑰花园环境好，位置佳，升值的空间也很大。

玫瑰花园地处交通发达的地方，本身的治安就非常安全。而玫瑰花园也拥有专业的物业管理团队，负责玫瑰花园居住环境的卫生与安全。因此，在玫瑰花园里面居住挺好的，安全环境卫生都很好。

玫瑰花园的位置在水磨沟区克拉玛依东路90号，出门坐车还是很方便的，不算偏僻。加上在这个片区，玫瑰花园是少有的新项目，想要在附近买房的，不急的话，还是可以观望一下，如果是刚需那就趁早下手吧。

玫瑰花园占据在水磨沟区克拉玛依东路90号，周边拥有现代一体化交通网络，出行方便，附近也有不错的教学资源，有兴趣可以去实地瞧瞧，想知道玫瑰花园有没有更好的优惠，最好与工作人员了解最新消息。