晨光花园问答

晨光花园“五证”即房地产开发证、国有土地使用证、晨光花园工程开发许可证、建筑工程规划许可证和商品房销(预)售许可证。购买晨光花园之前一定要先看五证是否齐全。

晨光花园周边的学校有幼儿园、小学、中学。因此住在晨光花园很方便。除此之外，晨光花园周边还有各大购物商场，满足日常所需。晨光花园周边餐饮、医院、银行各类生活设施都齐全，很适宜居住。

晨光花园是暂无资料住宅，位于天山区团结路307号，规划户数为总共534户户，停车位能满足业主的需求，暂无资料，如果想了解更多的信息可以拨打4007508888 转 99063免费咨询。

首先，晨光花园财务测算是第一个环节，是定价的基础。财务测算要达成的最终目的其实很简单：晨光花园不同售价的利润率水平。除了利润率，由于晨光花园不同的价格会有不同的销售速度（营销来根据产品和市场情况预测），所以还要看晨光花园回款速度的要求。基本上来说，晨光花园最低保证的价格，是由最低利润率结合能够接受的回款速度要求来倒推的。

晨光花园房屋维修基金主要有两种算法；1、按照晨光花园购房总价来算的：房屋总价的2%，2、按照晨光花园建筑面积来算的。晨光花园商品住房在销售时，购房者与晨光花园售房单位应当签定有关维修基金缴交约定。购房者应当按晨光花园购房款2-3%的比例向售房单位缴交纳房屋维修基金。

晨光花园位于天山区团结路307号，绿化率为39.0%，容积率为0.0，环境挺好的，有花有草，家里人可以带着小朋友在小区里活动。晨光花园户型也多，设计挺合理的，一家五口可以选择大点的户型。

晨光花园地处交通非常发达的地方，出行选择性多，出行方便，是一个位置非常好的楼盘名。而且晨光花园周边配套齐全，各种生活所需的设施配套都应有尽有。所以，晨光花园地处位置是非常好的。

晨光花园占地面积广，容积率低，整体规划都非常好。而且晨光花园的绿化率高，绿化覆盖面积大，环境十分舒适安静。另外晨光花园内部户型规划设计也是否恰当，房屋采光充足，非常适宜居住。所以晨光花园的规划是非常合理的。

晨光花园占地面积广，每栋楼直接的间距规划设计十分合理，不影响晨光花园每栋楼直接的采光。因此，整个晨光花园的通透性都非常好，环境优美，空气流通，非常适宜居住。另外晨光花园本身的设计也是已通透性为基准而设计的，所以晨光花园整体上面通透性都非常好。

晨光花园由品牌地产开发，也是新能房地产开发有限责任公司的力作之一，质量有保障，加上处在天山区团结路307号，地段好，配套成熟，出行也十分方便，另外晨光花园内部设施齐全，满足生活休闲娱乐。