优诗美地问答

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优诗美地房屋维修基金主要有两种算法；1、按照优诗美地购房总价来算的：房屋总价的2%，2、按照优诗美地建筑面积来算的。优诗美地商品住房在销售时，购房者与优诗美地售房单位应当签定有关维修基金缴交约定。购房者应当按优诗美地购房款2-3%的比例向售房单位缴交纳房屋维修基金。

优诗美地二手房交易注意事项有1、进行优诗美地二手房交易前必须确认房主真实身份；2、签订优诗美地二手房买卖合同时必须明确双方违约责任；3、必须标明付款、过户时间；4、必须注明优诗美地二手房相关费用的交接时间；5、与中介公司签订合同时，必须有代理费明细单；6、通过中介公司购买优诗美地二手房必须要求与房主见面；7、必须学会使用补充协议。

优诗美地新房交易税费包含契税、维修基金、物业管理费。优诗美地契税：买新房子要缴纳的契税为购房总价的3-5%(不同的省市自治区税率不同)，普通商品住宅减半，即1.5-2.5%。优诗美地维修基金：按建筑面积乘一定金额收取。优诗美地物业管理费：房屋交房后支付，具体档次费率按各地物价部门规定执行。

优诗美地占地面积大，空间大，并且优诗美地有专业的物业管理团队，没有乱搭建的现象。而且优诗美地绿化率高，环境优美，是不许乱搭建的现象破坏优诗美地的居住环境的。

优诗美地占地面积大，绿化率高，整个楼盘的环境都十分环保，安静，优美。并且优诗美地地处交通方便，生活配套齐全的地段。因此，购买优诗美地的房子不仅居住适宜，也有很大的增值空间，是十分值得买的楼盘之一。

优诗美地位置挺好的，交通也很便利，周边生活设施应有尽有，吃饭坐车逛街买东西都方便。而且优诗美地本身设计遵照“以人为本”的理念，让优诗美地更佳绿色环保，环境更佳优美，更适宜人文居住。所以说优诗美地不容易贬值。

优诗美地的户型设计十分合理，采光充足，特别适宜人文居住。优诗美地的户型设计针对“经济学”“豪华型”等不同类型采用相应的设计。不仅让优诗美地设计更加美好，而且还让其空间利用率达到最高。

优诗美地是开发商新疆广汇房地产开发有限责任公司开发的，物业公司新疆广汇房地产开发有限公司负责小区物业。优诗美地位于天山区青年路日月星光对面，了解更多楼盘信息请咨询售楼处，或拨打免费咨询热线：暂无资料。

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