国书苑问答

国书苑位于天山区天山区天山区胜利路60号，目前均价为11486元/平米，售楼处地址是暂无资料，具体的楼盘优惠请拨打4007508888 转 99063免费咨询。

国书苑“五证”即房地产开发证、国有土地使用证、国书苑工程开发许可证、建筑工程规划许可证和商品房销(预)售许可证。购买国书苑之前一定要先看五证是否齐全。

国书苑的价格信息可以网上查到，也可以在房屋中介或者是房产开发商处可以查到。另外国书苑房价的价格定位由多种因素构成，受到很多影响。因此，在查看国书苑价格信息的时候，务必需详细查看，多方咨询，确保真实性。

要判断国书苑的优劣可以从以下几个反面进行评估：1、国书苑区域自然环境评估；2、国书苑周边生活环境评估；3、国书苑建筑质量评估；4、国书苑室外公共配套设施、设备、场所等评估；5、国书苑室内配套设施、设备评估；6、国书苑物业管理服务质量评估。

国书苑买现房房产证是立刻给你办的，马上能拿到。如果你办理国书苑贷款的话，银行不是扣的房产证而是他项权证，是土地证的一部分，一个正常的国书苑房子拥有房产证和土地证两证，他项权证如果是国书苑贷款的话要给银行保管，一次性付清的话你就拥有完整两证了。

购买国书苑的房子是人们取得产权的一种主要形式。在购买国书苑的房屋时应注意以下问题：第一应考察所购国书苑房屋是合法，有关手续是否齐全，卖房人是否有合法身份；第二应与国书苑卖房人签订购房合同，在合同中应详细地写明国书苑房屋的地理位置、购买方式、价款、付款方式、双方的权利义务等条款；第三，应及时到房管部门办理登记、过户手续。

公积金贷款购买国书苑房屋条件包含：1、借款人要有国书苑所在城市户口；2、平时收入要稳定，信用良好，有偿还贷款的能力；3、有购买国书苑自住房的合法合同或协议，并有所需规定比例自筹资金；4、有《担保法》规定的资产为购买国书苑贷款抵押或质押；5、同意办理置业担保或抵押物财产保险；6、同意住房公积金管理规定的其他条件。

国书苑是由专业的施工单位负责的，因此国书苑的施工质量是有保障的。并且国书苑的开发商也是由实力开发商开发建筑，国书苑建筑设计公司也是专业的设计公司，所以整个国书苑的质量都是有保障的。

国书苑在当地还是很受欢迎，加上国书苑的位置也不错，成为了很多人买房目标，如果你想买房，可拨打4007508888 转 99063咨询工作人员，现在国书苑的价格在11486元/平米，房源有限，欲购从速。

房价应该是购房者最关注的问题了，国书苑最新房价是11486元/平米，据个人分析，现在的房价不会跌，大趋势看都是涨的，想买房就趁早入手，况且国书苑处于天山区天山区天山区胜利路60号，这里的地段还是不错的，未来也是有很大的升值空间。