海滨花园问答

海滨花园“五证”即房地产开发证、国有土地使用证、海滨花园工程开发许可证、建筑工程规划许可证和商品房销(预)售许可证。购买海滨花园之前一定要先看五证是否齐全。

海滨花园的得房率一般是依据公摊面积占建筑面积的比重来说的，一般海滨花园多层的公摊为5%-10%，海滨花园小高层（11-13层）的公摊为13%-17%，海滨花园高层（18层及以上）公摊率为20%-23%，用1减掉公摊率就是得房率了。所以你可以根据你所购买海滨花园房子的情况来算一下。

海滨花园现在均价约为8863元/平米，开发商是新疆新兴成房地产开发有限公司，位于开发区中亚大道59号。海滨花园位置不错，周边也有多条公交线路经过，出行还是很便利的，主要是住着也很舒适，配套都挺好。

海滨花园是按揭买的房子，可以找贷款公司办理。因为买的海滨花园的房子如果在银行办理了按揭贷款，银行是不接受二次抵押，只有买的海滨花园的房子按揭完成才可以再办理二次抵押贷款。

海滨花园以人为本的设计理念，打造一个绿化覆盖高，环境优美的人文楼盘，是非常适宜居住的。海滨花园地处交通便捷的地方，周边生活配套设施齐全，所以海滨花园买来自住是非常值得的。并且海滨花园环境好，位置佳，升值的空间也很大。

判断海滨花园的劣势，首先看海滨花园的位置是否位于工业区、污染严重的地方；其次看海滨花园的周边治安好不好；最后要看海滨花园质量是否有问题等。所以建议在选购海滨花园房屋之前，要对海滨花园相关信息有完善的了解，针对自身的实际需求进行选择。

海滨花园坐落在开发区中亚大道59号，这里的地段不算偏，出行还是很便捷，目前海滨花园的价格为8863元/平米，同比周边的房价，还是十分优惠，特别是刚需房客，买房可以考虑一下海滨花园。

若想买海滨花园，最好根据自己预算，再比较周边同类型项目价格。不过海滨花园作为周边为数不多的新盘，目前8863元/平米，这个价位，也吸引不少人来购买，所以要是想买海滨花园，可早点购买。

海滨花园目前8863元/平米，建筑形式是暂无资料，物业类型是住宅，位置在开发区中亚大道59号，对于刚需房客来说，海滨花园还是值得考虑，毕竟现在房价越来越高，趁早入手才是硬道理。

海滨花园现正热售中，不少人看中这里的地段，轻松实现便捷生活圈，所以很多客户来自五湖四海，目前海滨花园最新房价为8863元/平米，到时是毛坯交房，海滨花园品质社区值得拥有