恒诺小区问答

恒诺小区不仅环境优美，所处地段也很不错，交通便捷，道路通畅，还有多路公交车经过，因此坐车都是非常方便的。恒诺小区周边配套齐全，交通便捷，从其他地方到恒诺小区的交通路线可选择性多，快速便捷，非常方便。

恒诺小区的容积率是指项目用地范围内总建筑面积与恒诺小区项目总用地面积的比值。计算公式：容积率=总建筑面积÷总用地面积 。当恒诺小区建筑物层高超过8米，在计算容积率时该恒诺小区建筑面积加倍计算。

要判断恒诺小区的优劣可以从以下几个反面进行评估：1、恒诺小区区域自然环境评估；2、恒诺小区周边生活环境评估；3、恒诺小区建筑质量评估；4、恒诺小区室外公共配套设施、设备、场所等评估；5、恒诺小区室内配套设施、设备评估；6、恒诺小区物业管理服务质量评估。

恒诺小区买现房房产证是立刻给你办的，马上能拿到。如果你办理恒诺小区贷款的话，银行不是扣的房产证而是他项权证，是土地证的一部分，一个正常的恒诺小区房子拥有房产证和土地证两证，他项权证如果是恒诺小区贷款的话要给银行保管，一次性付清的话你就拥有完整两证了。

恒诺小区房屋产权证具体又包括《房屋所有权证》和《土地使用权证》，但有些地方也可能是由房屋管理部门和土地管理部门统一开据的《房地产权证书》。有产权证可以对恒诺小区房屋拥有一定的处分权，没有产权证的有些权利得不到保障。如果没有办理恒诺小区房地产权证，恒诺小区买房人即使交了房款，办了入住手续，但从法律意义讲，恒诺小区房子还是不属于买房者所有。

购买恒诺小区的房子是人们取得产权的一种主要形式。在购买恒诺小区的房屋时应注意以下问题：第一应考察所购恒诺小区房屋是合法，有关手续是否齐全，卖房人是否有合法身份；第二应与恒诺小区卖房人签订购房合同，在合同中应详细地写明恒诺小区房屋的地理位置、购买方式、价款、付款方式、双方的权利义务等条款；第三，应及时到房管部门办理登记、过户手续。

恒诺小区房屋维修基金主要有两种算法；1、按照恒诺小区购房总价来算的：房屋总价的2%，2、按照恒诺小区建筑面积来算的。恒诺小区商品住房在销售时，购房者与恒诺小区售房单位应当签定有关维修基金缴交约定。购房者应当按恒诺小区购房款2-3%的比例向售房单位缴交纳房屋维修基金。

买恒诺小区的房字前要正确预估个人实力，留足生活必须费用。做好充足的预算计划。包含： 1、正确估量个人资产及家庭可支配收入 2、选择适宜的恒诺小区房屋户型，价格与面积。 3、算清购买恒诺小区房子时的各项税费 4、仔细考量恒诺小区物业管理费用 5、细致估计还款能力 6、做好恒诺小区房屋装修及维修费用预算。

恒诺小区以人为本的设计理念，打造一个绿化覆盖高，环境优美的人文楼盘，是非常适宜居住的。恒诺小区地处交通便捷的地方，周边生活配套设施齐全，所以恒诺小区买来自住是非常值得的。并且恒诺小区环境好，位置佳，升值的空间也很大。

恒诺小区是开发商暂无资料开发的，物业公司暂无资料负责小区物业。恒诺小区位于集宁区集宁区团结大街，了解更多楼盘信息请咨询售楼处，或拨打免费咨询热线：暂无资料。