祥和小区问答

怎么去祥和小区看房，首先可以通过拨打祥和小区售楼处的电话进行咨询，是否有提供相关的接送服务。其次，也可以直接去祥和小区的售楼处去找相应的销售服务人员。最后，还可以咨询祥和小区代理销售人员咨询。

祥和小区买现房房产证是立刻给你办的，马上能拿到。如果你办理祥和小区贷款的话，银行不是扣的房产证而是他项权证，是土地证的一部分，一个正常的祥和小区房子拥有房产证和土地证两证，他项权证如果是祥和小区贷款的话要给银行保管，一次性付清的话你就拥有完整两证了。

判断祥和小区开发商的实力，1要了解祥和小区开发商和项目土地情况；2、要看祥和小区开发商资质水平。资质是通过开发商注册资本、成功开发房地产时间、开发面积等指标对房地产开发商实力评级的证明。3、看祥和小区开发商以往的业绩；4、祥和小区开发商的项目总开发量和开工量，这点非常重要。5、看祥和小区开发商市场占有率，大企业同期开工的项目较多，市场占有率非常高，如果没有一定的实力是很难应付的；6、看祥和小区开发商工程进度情况。建设工期是否有保障也能看出开发商实力。

祥和小区位于建桥路4号，绿化率为0.0%，容积率为0.0，环境挺好的，有花有草，家里人可以带着小朋友在小区里活动。祥和小区户型也多，设计挺合理的，一家五口可以选择大点的户型。

祥和小区的房子出租需要注意：第一，对祥和小区租房的房客进行筛选尽量将房子租给有正当职业、有修养的人；第二，房东要核实房客身份房东在出租祥和小区房屋时应对租房人的身份加以核实，避免案犯入住；第三，祥和小区租房合同与内容，房客与房东的任何口头协议都尽量落实在正式出租合同中。签合同时，写明室内物品清单，并且写明如果损坏，该怎么赔偿。写明交付祥和小区房屋房租的方式，季度付或是半年付，然后加上如果过期还没交款的赔偿。

祥和小区是由专业的施工单位负责的，因此祥和小区的施工质量是有保障的。并且祥和小区的开发商也是由实力开发商开发建筑，祥和小区建筑设计公司也是专业的设计公司，所以整个祥和小区的质量都是有保障的。

判断祥和小区的劣势，首先看祥和小区的位置是否位于工业区、污染严重的地方；其次看祥和小区的周边治安好不好；最后要看祥和小区质量是否有问题等。所以建议在选购祥和小区房屋之前，要对祥和小区相关信息有完善的了解，针对自身的实际需求进行选择。

祥和小区是由专业的建筑设计公司负责的，整体祥和小区规划设计都十分合理，绿化高，容积率低。因此，祥和小区的楼栋间距设计是合理的，距离是足够大的，不会影响到每栋楼直接的采光问题。

祥和小区选址建桥路4号建成，是一个比较不错的地段，交通路线四通八达，出行便利，除了上下班高峰期会有些拥堵，其他时间都没有塞车现象，目前祥和小区房价为5700元/平米，面对日益高涨的房价，祥和小区还是值得入手。

祥和小区的房价对比周边的楼盘来说，性价比还是不错的，目前祥和小区的房价是5700元/平米，地理位置在建桥路4号，同时也规划了暂无资料，如果手上经济不错的话，可以入手。