科技苑小区问答

科技苑小区配套完善。其中包含有市政配套、购物中心、餐饮等。科技苑小区的配套完善，设施齐全，在科技苑小区居住是十分安全便捷的。科技苑小区除了周边配套完善之外，其内部环境设计也是非常绿色环保，环境优美。

科技苑小区的绿化率不错，整体环境十分优美舒适。另外，科技苑小区周边配套实施齐全，学校、医院、购物商场、银行等应有尽有。因此，科技苑小区是一个环境优美，居住方便，值得购买居住的楼盘。

科技苑小区的得房率一般是依据公摊面积占建筑面积的比重来说的，一般科技苑小区多层的公摊为5%-10%，科技苑小区小高层（11-13层）的公摊为13%-17%，科技苑小区高层（18层及以上）公摊率为20%-23%，用1减掉公摊率就是得房率了。所以你可以根据你所购买科技苑小区房子的情况来算一下。

买科技苑小区的房字前要正确预估个人实力，留足生活必须费用。做好充足的预算计划。包含： 1、正确估量个人资产及家庭可支配收入 2、选择适宜的科技苑小区房屋户型，价格与面积。 3、算清购买科技苑小区房子时的各项税费 4、仔细考量科技苑小区物业管理费用 5、细致估计还款能力 6、做好科技苑小区房屋装修及维修费用预算。

科技苑小区新房交易税费包含契税、维修基金、物业管理费。科技苑小区契税：买新房子要缴纳的契税为购房总价的3-5%(不同的省市自治区税率不同)，普通商品住宅减半，即1.5-2.5%。科技苑小区维修基金：按建筑面积乘一定金额收取。科技苑小区物业管理费：房屋交房后支付，具体档次费率按各地物价部门规定执行。

科技苑小区占地面积广，容积率低，整体规划都非常好。而且科技苑小区的绿化率高，绿化覆盖面积大，环境十分舒适安静。另外科技苑小区内部户型规划设计也是否恰当，房屋采光充足，非常适宜居住。所以科技苑小区的规划是非常合理的。

科技苑小区地处交通发达的地方，本身的治安就非常安全。而科技苑小区也拥有专业的物业管理团队，负责科技苑小区居住环境的卫生与安全。因此，在科技苑小区里面居住挺好的，安全环境卫生都很好。

科技苑小区是由专业的建筑设计公司负责的，整体科技苑小区规划设计都十分合理，绿化高，容积率低。因此，科技苑小区的楼栋间距设计是合理的，距离是足够大的，不会影响到每栋楼直接的采光问题。

科技苑小区占地面积广，每栋楼直接的间距规划设计十分合理，不影响科技苑小区每栋楼直接的采光。因此，整个科技苑小区的通透性都非常好，环境优美，空气流通，非常适宜居住。另外科技苑小区本身的设计也是已通透性为基准而设计的，所以科技苑小区整体上面通透性都非常好。

科技苑小区自开盘以来就出售了多套房源，受到广大购房者认可，科技苑小区是值得信赖，目前房价呈平稳状态，科技苑小区为5217元/平米，趁早买房是上策，也可以早点入住，科技苑小区地址是解放大街，要是有疑问，可以直接去了解。