雅典居问答

雅典居配套完善。其中包含有市政配套、购物中心、餐饮等。雅典居的配套完善，设施齐全，在雅典居居住是十分安全便捷的。雅典居除了周边配套完善之外，其内部环境设计也是非常绿色环保，环境优美。

雅典居户型设计合理，采光好，适合居住。雅典居整体绿化率高，绿色覆盖大，环境优美。雅典居以绿色环保理念设计，整个楼盘都充满了环保绿色的气息，非常适合购买自住。

怎么去雅典居看房，首先可以通过拨打雅典居售楼处的电话进行咨询，是否有提供相关的接送服务。其次，也可以直接去雅典居的售楼处去找相应的销售服务人员。最后，还可以咨询雅典居代理销售人员咨询。

雅典居的容积率是指项目用地范围内总建筑面积与雅典居项目总用地面积的比值。计算公式：容积率=总建筑面积÷总用地面积 。当雅典居建筑物层高超过8米，在计算容积率时该雅典居建筑面积加倍计算。

雅典居的得房率一般是依据公摊面积占建筑面积的比重来说的，一般雅典居多层的公摊为5%-10%，雅典居小高层（11-13层）的公摊为13%-17%，雅典居高层（18层及以上）公摊率为20%-23%，用1减掉公摊率就是得房率了。所以你可以根据你所购买雅典居房子的情况来算一下。

雅典居的房子出租需要注意：第一，对雅典居租房的房客进行筛选尽量将房子租给有正当职业、有修养的人；第二，房东要核实房客身份房东在出租雅典居房屋时应对租房人的身份加以核实，避免案犯入住；第三，雅典居租房合同与内容，房客与房东的任何口头协议都尽量落实在正式出租合同中。签合同时，写明室内物品清单，并且写明如果损坏，该怎么赔偿。写明交付雅典居房屋房租的方式，季度付或是半年付，然后加上如果过期还没交款的赔偿。

雅典居占地面积大，空间大，并且雅典居有专业的物业管理团队，没有乱搭建的现象。而且雅典居绿化率高，环境优美，是不许乱搭建的现象破坏雅典居的居住环境的。

雅典居占地面积广，容积率低，整体规划都非常好。而且雅典居的绿化率高，绿化覆盖面积大，环境十分舒适安静。另外雅典居内部户型规划设计也是否恰当，房屋采光充足，非常适宜居住。所以雅典居的规划是非常合理的。

雅典居占地面积广，每栋楼直接的间距规划设计十分合理，不影响雅典居每栋楼直接的采光。因此，整个雅典居的通透性都非常好，环境优美，空气流通，非常适宜居住。另外雅典居本身的设计也是已通透性为基准而设计的，所以雅典居整体上面通透性都非常好。

雅典居共开发2栋，目前雅典居已经售多套房源，加上地段也十分不错，处于江汉民意四路17号，周边配套成熟，商业繁华，目前的房价是19372元/平米，也是可以考虑入手的。