东方华庭问答

武汉东方华庭的售楼处在汉阳动物园路与马沧湖路交汇处。东方华庭的楼盘地址位于汉阳区马沧湖路58号。

武汉东方华庭产权如果到期就需要去续期。东方华庭的房屋产权是70，可以根据自己的实际情况办理续期手续。

东方华庭停车位有地上21个，地下10个，基本上能满足停车需求。另外，东方华庭规划的车位也是非常符合标准要求的，因此东方华庭停车不难。如果遇到停车难的问题，也有东方华庭的物业快速协调。

东方华庭房屋产权证具体又包括《房屋所有权证》和《土地使用权证》，但有些地方也可能是由房屋管理部门和土地管理部门统一开据的《房地产权证书》。有产权证可以对东方华庭房屋拥有一定的处分权，没有产权证的有些权利得不到保障。如果没有办理东方华庭房地产权证，东方华庭买房人即使交了房款，办了入住手续，但从法律意义讲，东方华庭房子还是不属于买房者所有。

东方华庭的房子出租需要注意：第一，对东方华庭租房的房客进行筛选尽量将房子租给有正当职业、有修养的人；第二，房东要核实房客身份房东在出租东方华庭房屋时应对租房人的身份加以核实，避免案犯入住；第三，东方华庭租房合同与内容，房客与房东的任何口头协议都尽量落实在正式出租合同中。签合同时，写明室内物品清单，并且写明如果损坏，该怎么赔偿。写明交付东方华庭房屋房租的方式，季度付或是半年付，然后加上如果过期还没交款的赔偿。

东方华庭二手房交易流程：1．登记申请书原件（受理窗口提供）；2．申请人身份证明；3．东方华庭房屋所有权证原件；4．网上签约的东方华庭买卖合同原件；5．买卖双方当事人约定通过专有账户划转交易结算资金的，应提交东方华庭交易结算资金托管凭证原件；6东方华庭契税完税或减免税凭证原件；7．东方华庭房屋所有权证上的房屋登记表、房屋平面图将产权人名字遮盖复议买方人数+1份。

目前东方华庭的单价为16157元/平米，项目开盘时间在2006-03-26，交房时间在2007-03-31，另外东方华庭容积率为3.4，绿化率是21.5%，总体来看是个宜居度挺高的项目，所以要是您有兴趣，可以来一探究竟。

东方华庭由武汉开来房地产开发有限公司打造2795.0平米的品质社区，位于汉阳区马沧湖路58号，所以计划要到2007-03-31交房，在这里买房，体验全新的生活方式，不管投资或是买来自住都很好。

东方华庭整体来看还是很可靠，东方华庭由开发经验丰富的武汉开来房地产开发有限公司打造，口碑在当地还是不错的，买房是生活中一件非常重要的事情，最好亲临楼盘实地考察，项目地址在汉阳区马沧湖路58号

东方华庭地处汉阳动物园路与马沧湖路交汇处，交通网发达，车流量均匀，堵车现象一般比较少，东方华庭现在为16157元/平米，东方华庭房源有限，可放心入手。