建设大道742号问答

建设大道742号配套完善。其中包含有市政配套、购物中心、餐饮等。建设大道742号的配套完善，设施齐全，在建设大道742号居住是十分安全便捷的。建设大道742号除了周边配套完善之外，其内部环境设计也是非常绿色环保，环境优美。

建设大道742号的绿化率不错，整体环境十分优美舒适。另外，建设大道742号周边配套实施齐全，学校、医院、购物商场、银行等应有尽有。因此，建设大道742号是一个环境优美，居住方便，值得购买居住的楼盘。

建设大道742号不仅环境优美，所处地段也很不错，交通便捷，道路通畅，还有多路公交车经过，因此坐车都是非常方便的。建设大道742号周边配套齐全，交通便捷，从其他地方到建设大道742号的交通路线可选择性多，快速便捷，非常方便。

要判断建设大道742号的优劣可以从以下几个反面进行评估：1、建设大道742号区域自然环境评估；2、建设大道742号周边生活环境评估；3、建设大道742号建筑质量评估；4、建设大道742号室外公共配套设施、设备、场所等评估；5、建设大道742号室内配套设施、设备评估；6、建设大道742号物业管理服务质量评估。

建设大道742号房屋维修基金主要有两种算法；1、按照建设大道742号购房总价来算的：房屋总价的2%，2、按照建设大道742号建筑面积来算的。建设大道742号商品住房在销售时，购房者与建设大道742号售房单位应当签定有关维修基金缴交约定。购房者应当按建设大道742号购房款2-3%的比例向售房单位缴交纳房屋维修基金。

建设大道742号是按揭买的房子，可以找贷款公司办理。因为买的建设大道742号的房子如果在银行办理了按揭贷款，银行是不接受二次抵押，只有买的建设大道742号的房子按揭完成才可以再办理二次抵押贷款。

建设大道742号的房子出租需要注意：第一，对建设大道742号租房的房客进行筛选尽量将房子租给有正当职业、有修养的人；第二，房东要核实房客身份房东在出租建设大道742号房屋时应对租房人的身份加以核实，避免案犯入住；第三，建设大道742号租房合同与内容，房客与房东的任何口头协议都尽量落实在正式出租合同中。签合同时，写明室内物品清单，并且写明如果损坏，该怎么赔偿。写明交付建设大道742号房屋房租的方式，季度付或是半年付，然后加上如果过期还没交款的赔偿。

建设大道742号二手房交易流程：1．登记申请书原件（受理窗口提供）；2．申请人身份证明；3．建设大道742号房屋所有权证原件；4．网上签约的建设大道742号买卖合同原件；5．买卖双方当事人约定通过专有账户划转交易结算资金的，应提交建设大道742号交易结算资金托管凭证原件；6建设大道742号契税完税或减免税凭证原件；7．建设大道742号房屋所有权证上的房屋登记表、房屋平面图将产权人名字遮盖复议买方人数+1份。

建设大道742号新房交易税费包含契税、维修基金、物业管理费。建设大道742号契税：买新房子要缴纳的契税为购房总价的3-5%(不同的省市自治区税率不同)，普通商品住宅减半，即1.5-2.5%。建设大道742号维修基金：按建筑面积乘一定金额收取。建设大道742号物业管理费：房屋交房后支付，具体档次费率按各地物价部门规定执行。

建设大道742号是由专业的建筑设计公司负责的，整体建设大道742号规划设计都十分合理，绿化高，容积率低。因此，建设大道742号的楼栋间距设计是合理的，距离是足够大的，不会影响到每栋楼直接的采光问题。