花城家园问答

花城家园“五证”即房地产开发证、国有土地使用证、花城家园工程开发许可证、建筑工程规划许可证和商品房销(预)售许可证。购买花城家园之前一定要先看五证是否齐全。

花城家园的绿化率不错，整体环境十分优美舒适。另外，花城家园周边配套实施齐全，学校、医院、购物商场、银行等应有尽有。因此，花城家园是一个环境优美，居住方便，值得购买居住的楼盘。

花城家园的得房率一般是依据公摊面积占建筑面积的比重来说的，一般花城家园多层的公摊为5%-10%，花城家园小高层（11-13层）的公摊为13%-17%，花城家园高层（18层及以上）公摊率为20%-23%，用1减掉公摊率就是得房率了。所以你可以根据你所购买花城家园房子的情况来算一下。

要判断花城家园的优劣可以从以下几个反面进行评估：1、花城家园区域自然环境评估；2、花城家园周边生活环境评估；3、花城家园建筑质量评估；4、花城家园室外公共配套设施、设备、场所等评估；5、花城家园室内配套设施、设备评估；6、花城家园物业管理服务质量评估。

花城家园现在均价约为暂无资料，开发商是南京武发置业顾问有限公司，位于湖北省武汉市洪山区花山街道花城家园。花城家园位置不错，周边也有多条公交线路经过，出行还是很便利的，主要是住着也很舒适，配套都挺好。

购买花城家园的房子是人们取得产权的一种主要形式。在购买花城家园的房屋时应注意以下问题：第一应考察所购花城家园房屋是合法，有关手续是否齐全，卖房人是否有合法身份；第二应与花城家园卖房人签订购房合同，在合同中应详细地写明花城家园房屋的地理位置、购买方式、价款、付款方式、双方的权利义务等条款；第三，应及时到房管部门办理登记、过户手续。

花城家园二手房交易流程：1．登记申请书原件（受理窗口提供）；2．申请人身份证明；3．花城家园房屋所有权证原件；4．网上签约的花城家园买卖合同原件；5．买卖双方当事人约定通过专有账户划转交易结算资金的，应提交花城家园交易结算资金托管凭证原件；6花城家园契税完税或减免税凭证原件；7．花城家园房屋所有权证上的房屋登记表、房屋平面图将产权人名字遮盖复议买方人数+1份。

花城家园以人为本的设计理念，打造一个绿化覆盖高，环境优美的人文楼盘，是非常适宜居住的。花城家园地处交通便捷的地方，周边生活配套设施齐全，所以花城家园买来自住是非常值得的。并且花城家园环境好，位置佳，升值的空间也很大。

花城家园是坚持以人为本的设计的理念，打造的绿化高，环境美的楼盘。因此花城家园本身的卫生环境都十分干净。除此之外，花城家园拥有专业的物业管理团队，尽职尽责的负责好整个花城家园的环境卫生。所以，花城家园里面的卫生很干净。

花城家园是有这专业的物业管理团队的，不仅仅是针对花城家园的公共区域管理十分完善，还对业主出现安全，停车安全等管理都十分严格，对花城家园的居住业主的生活安全都有很高的保障。因此，在花城家园居住生活，是不用担心公共区域管理不完善的问题的。