汤逊湖壹号问答

汤逊湖壹号的位置在湖北省武汉市江夏区大桥新区街道环湖路中建汤逊湖壹号。汤逊湖壹号是一个园林品牌社区，管理严格，配套设施齐全，交通购物便利，小区环境优美。

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怎么去汤逊湖壹号看房，首先可以通过拨打汤逊湖壹号售楼处的电话进行咨询，是否有提供相关的接送服务。其次，也可以直接去汤逊湖壹号的售楼处去找相应的销售服务人员。最后，还可以咨询汤逊湖壹号代理销售人员咨询。

汤逊湖壹号的容积率是指项目用地范围内总建筑面积与汤逊湖壹号项目总用地面积的比值。计算公式：容积率=总建筑面积÷总用地面积 。当汤逊湖壹号建筑物层高超过8米，在计算容积率时该汤逊湖壹号建筑面积加倍计算。

判断汤逊湖壹号开发商的实力，1要了解汤逊湖壹号开发商和项目土地情况；2、要看汤逊湖壹号开发商资质水平。资质是通过开发商注册资本、成功开发房地产时间、开发面积等指标对房地产开发商实力评级的证明。3、看汤逊湖壹号开发商以往的业绩；4、汤逊湖壹号开发商的项目总开发量和开工量，这点非常重要。5、看汤逊湖壹号开发商市场占有率，大企业同期开工的项目较多，市场占有率非常高，如果没有一定的实力是很难应付的；6、看汤逊湖壹号开发商工程进度情况。建设工期是否有保障也能看出开发商实力。

汤逊湖壹号房屋维修基金主要有两种算法；1、按照汤逊湖壹号购房总价来算的：房屋总价的2%，2、按照汤逊湖壹号建筑面积来算的。汤逊湖壹号商品住房在销售时，购房者与汤逊湖壹号售房单位应当签定有关维修基金缴交约定。购房者应当按汤逊湖壹号购房款2-3%的比例向售房单位缴交纳房屋维修基金。

买汤逊湖壹号的房字前要正确预估个人实力，留足生活必须费用。做好充足的预算计划。包含： 1、正确估量个人资产及家庭可支配收入 2、选择适宜的汤逊湖壹号房屋户型，价格与面积。 3、算清购买汤逊湖壹号房子时的各项税费 4、仔细考量汤逊湖壹号物业管理费用 5、细致估计还款能力 6、做好汤逊湖壹号房屋装修及维修费用预算。

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汤逊湖壹号占地面积广，每栋楼直接的间距规划设计十分合理，不影响汤逊湖壹号每栋楼直接的采光。因此，整个汤逊湖壹号的通透性都非常好，环境优美，空气流通，非常适宜居住。另外汤逊湖壹号本身的设计也是已通透性为基准而设计的，所以汤逊湖壹号整体上面通透性都非常好。