鲤跃龙门问答

鲤跃龙门配套完善。其中包含有市政配套、购物中心、餐饮等。鲤跃龙门的配套完善，设施齐全，在鲤跃龙门居住是十分安全便捷的。鲤跃龙门除了周边配套完善之外，其内部环境设计也是非常绿色环保，环境优美。

鲤跃龙门暂无明显缺点。鲤跃龙门周边配套设施齐全，生活便捷。而且鲤跃龙门本身设计理念绿色环保。整体绿化率高。让整个鲤跃龙门都置身于绿色之中。环境十分绿色优美。

鲤跃龙门的得房率一般是依据公摊面积占建筑面积的比重来说的，一般鲤跃龙门多层的公摊为5%-10%，鲤跃龙门小高层（11-13层）的公摊为13%-17%，鲤跃龙门高层（18层及以上）公摊率为20%-23%，用1减掉公摊率就是得房率了。所以你可以根据你所购买鲤跃龙门房子的情况来算一下。

鲤跃龙门的价格信息可以网上查到，也可以在房屋中介或者是房产开发商处可以查到。另外鲤跃龙门房价的价格定位由多种因素构成，受到很多影响。因此，在查看鲤跃龙门价格信息的时候，务必需详细查看，多方咨询，确保真实性。

购买鲤跃龙门的房子是人们取得产权的一种主要形式。在购买鲤跃龙门的房屋时应注意以下问题：第一应考察所购鲤跃龙门房屋是合法，有关手续是否齐全，卖房人是否有合法身份；第二应与鲤跃龙门卖房人签订购房合同，在合同中应详细地写明鲤跃龙门房屋的地理位置、购买方式、价款、付款方式、双方的权利义务等条款；第三，应及时到房管部门办理登记、过户手续。

鲤跃龙门的房子出租需要注意：第一，对鲤跃龙门租房的房客进行筛选尽量将房子租给有正当职业、有修养的人；第二，房东要核实房客身份房东在出租鲤跃龙门房屋时应对租房人的身份加以核实，避免案犯入住；第三，鲤跃龙门租房合同与内容，房客与房东的任何口头协议都尽量落实在正式出租合同中。签合同时，写明室内物品清单，并且写明如果损坏，该怎么赔偿。写明交付鲤跃龙门房屋房租的方式，季度付或是半年付，然后加上如果过期还没交款的赔偿。

鲤跃龙门新房交易税费包含契税、维修基金、物业管理费。鲤跃龙门契税：买新房子要缴纳的契税为购房总价的3-5%(不同的省市自治区税率不同)，普通商品住宅减半，即1.5-2.5%。鲤跃龙门维修基金：按建筑面积乘一定金额收取。鲤跃龙门物业管理费：房屋交房后支付，具体档次费率按各地物价部门规定执行。

鲤跃龙门位置挺好的，交通也很便利，周边生活设施应有尽有，吃饭坐车逛街买东西都方便。而且鲤跃龙门本身设计遵照“以人为本”的理念，让鲤跃龙门更佳绿色环保，环境更佳优美，更适宜人文居住。所以说鲤跃龙门不容易贬值。

鲤跃龙门的房屋需求量大，所以鲤跃龙门的实时房源信息都会变化。想要了解实时房源信息，可以去鲤跃龙门的售楼处进行详细咨询。也可以在相关房产平台上面查询鲤跃龙门的房源信息。

鲤跃龙门地处交通发达的地方，本身的治安就非常安全。而鲤跃龙门也拥有专业的物业管理团队，负责鲤跃龙门居住环境的卫生与安全。因此，在鲤跃龙门里面居住挺好的，安全环境卫生都很好。