鸿发翰林府问答

鸿发翰林府“五证”即房地产开发证、国有土地使用证、鸿发翰林府工程开发许可证、建筑工程规划许可证和商品房销(预)售许可证。购买鸿发翰林府之前一定要先看五证是否齐全。

鸿发翰林府的绿化率不错，整体环境十分优美舒适。另外，鸿发翰林府周边配套实施齐全，学校、医院、购物商场、银行等应有尽有。因此，鸿发翰林府是一个环境优美，居住方便，值得购买居住的楼盘。

鸿发翰林府停车位有鸿发翰林府，基本上能满足停车需求。另外，鸿发翰林府规划的车位也是非常符合标准要求的，因此鸿发翰林府停车不难。如果遇到停车难的问题，也有鸿发翰林府的物业快速协调。

鸿发翰林府的容积率是指项目用地范围内总建筑面积与鸿发翰林府项目总用地面积的比值。计算公式：容积率=总建筑面积÷总用地面积 。当鸿发翰林府建筑物层高超过8米，在计算容积率时该鸿发翰林府建筑面积加倍计算。

鸿发翰林府的得房率一般是依据公摊面积占建筑面积的比重来说的，一般鸿发翰林府多层的公摊为5%-10%，鸿发翰林府小高层（11-13层）的公摊为13%-17%，鸿发翰林府高层（18层及以上）公摊率为20%-23%，用1减掉公摊率就是得房率了。所以你可以根据你所购买鸿发翰林府房子的情况来算一下。

要判断鸿发翰林府的优劣可以从以下几个反面进行评估：1、鸿发翰林府区域自然环境评估；2、鸿发翰林府周边生活环境评估；3、鸿发翰林府建筑质量评估；4、鸿发翰林府室外公共配套设施、设备、场所等评估；5、鸿发翰林府室内配套设施、设备评估；6、鸿发翰林府物业管理服务质量评估。

鸿发翰林府现在均价约为暂无资料，开发商是暂无资料，位于湖北省武汉市江夏区经济开发区大桥新区街道红旗村还建小区翰林府。鸿发翰林府位置不错，周边也有多条公交线路经过，出行还是很便利的，主要是住着也很舒适，配套都挺好。

鸿发翰林府是由专业的施工单位负责的，因此鸿发翰林府的施工质量是有保障的。并且鸿发翰林府的开发商也是由实力开发商开发建筑，鸿发翰林府建筑设计公司也是专业的设计公司，所以整个鸿发翰林府的质量都是有保障的。

鸿发翰林府占地面积广，每栋楼直接的间距规划设计十分合理，不影响鸿发翰林府每栋楼直接的采光。因此，整个鸿发翰林府的通透性都非常好，环境优美，空气流通，非常适宜居住。另外鸿发翰林府本身的设计也是已通透性为基准而设计的，所以鸿发翰林府整体上面通透性都非常好。

鸿发翰林府是开发商暂无资料开发的，物业公司鸿发翰林府负责小区物业。鸿发翰林府位于湖北省武汉市江夏区经济开发区大桥新区街道红旗村还建小区翰林府，了解更多楼盘信息请咨询售楼处，或拨打免费咨询热线：暂无资料。