桃源小区问答

桃源小区“五证”即房地产开发证、国有土地使用证、桃源小区工程开发许可证、建筑工程规划许可证和商品房销(预)售许可证。购买桃源小区之前一定要先看五证是否齐全。

桃源小区的绿化率不错，整体环境十分优美舒适。另外，桃源小区周边配套实施齐全，学校、医院、购物商场、银行等应有尽有。因此，桃源小区是一个环境优美，居住方便，值得购买居住的楼盘。

桃源小区不仅环境优美，所处地段也很不错，交通便捷，道路通畅，还有多路公交车经过，因此坐车都是非常方便的。桃源小区周边配套齐全，交通便捷，从其他地方到桃源小区的交通路线可选择性多，快速便捷，非常方便。

判断桃源小区开发商的实力，1要了解桃源小区开发商和项目土地情况；2、要看桃源小区开发商资质水平。资质是通过开发商注册资本、成功开发房地产时间、开发面积等指标对房地产开发商实力评级的证明。3、看桃源小区开发商以往的业绩；4、桃源小区开发商的项目总开发量和开工量，这点非常重要。5、看桃源小区开发商市场占有率，大企业同期开工的项目较多，市场占有率非常高，如果没有一定的实力是很难应付的；6、看桃源小区开发商工程进度情况。建设工期是否有保障也能看出开发商实力。

首先，桃源小区财务测算是第一个环节，是定价的基础。财务测算要达成的最终目的其实很简单：桃源小区不同售价的利润率水平。除了利润率，由于桃源小区不同的价格会有不同的销售速度（营销来根据产品和市场情况预测），所以还要看桃源小区回款速度的要求。基本上来说，桃源小区最低保证的价格，是由最低利润率结合能够接受的回款速度要求来倒推的。

桃源小区是按揭买的房子，可以找贷款公司办理。因为买的桃源小区的房子如果在银行办理了按揭贷款，银行是不接受二次抵押，只有买的桃源小区的房子按揭完成才可以再办理二次抵押贷款。

桃源小区二手房交易注意事项有1、进行桃源小区二手房交易前必须确认房主真实身份；2、签订桃源小区二手房买卖合同时必须明确双方违约责任；3、必须标明付款、过户时间；4、必须注明桃源小区二手房相关费用的交接时间；5、与中介公司签订合同时，必须有代理费明细单；6、通过中介公司购买桃源小区二手房必须要求与房主见面；7、必须学会使用补充协议。

桃源小区地处交通非常发达的地方，出行选择性多，出行方便，是一个位置非常好的楼盘名。而且桃源小区周边配套齐全，各种生活所需的设施配套都应有尽有。所以，桃源小区地处位置是非常好的。

桃源小区是坚持以人为本的设计的理念，打造的绿化高，环境美的楼盘。因此桃源小区本身的卫生环境都十分干净。除此之外，桃源小区拥有专业的物业管理团队，尽职尽责的负责好整个桃源小区的环境卫生。所以，桃源小区里面的卫生很干净。

桃源小区地处交通发达的地方，本身的治安就非常安全。而桃源小区也拥有专业的物业管理团队，负责桃源小区居住环境的卫生与安全。因此，在桃源小区里面居住挺好的，安全环境卫生都很好。