望江海小区问答

望江海小区“五证”即房地产开发证、国有土地使用证、望江海小区工程开发许可证、建筑工程规划许可证和商品房销(预)售许可证。购买望江海小区之前一定要先看五证是否齐全。

望江海小区周边的学校有幼儿园、小学、中学。因此住在望江海小区很方便。除此之外，望江海小区周边还有各大购物商场，满足日常所需。望江海小区周边餐饮、医院、银行各类生活设施都齐全，很适宜居住。

望江海小区户型设计合理，采光好，适合居住。望江海小区整体绿化率高，绿色覆盖大，环境优美。望江海小区以绿色环保理念设计，整个楼盘都充满了环保绿色的气息，非常适合购买自住。

望江海小区暂无明显缺点。望江海小区周边配套设施齐全，生活便捷。而且望江海小区本身设计理念绿色环保。整体绿化率高。让整个望江海小区都置身于绿色之中。环境十分绿色优美。

望江海小区现在均价约为暂无资料，开发商是暂无资料，位于湖北省武汉市新洲区阳逻街道望江海小区。望江海小区位置不错，周边也有多条公交线路经过，出行还是很便利的，主要是住着也很舒适，配套都挺好。

判断望江海小区开发商的实力，1要了解望江海小区开发商和项目土地情况；2、要看望江海小区开发商资质水平。资质是通过开发商注册资本、成功开发房地产时间、开发面积等指标对房地产开发商实力评级的证明。3、看望江海小区开发商以往的业绩；4、望江海小区开发商的项目总开发量和开工量，这点非常重要。5、看望江海小区开发商市场占有率，大企业同期开工的项目较多，市场占有率非常高，如果没有一定的实力是很难应付的；6、看望江海小区开发商工程进度情况。建设工期是否有保障也能看出开发商实力。

首先，望江海小区财务测算是第一个环节，是定价的基础。财务测算要达成的最终目的其实很简单：望江海小区不同售价的利润率水平。除了利润率，由于望江海小区不同的价格会有不同的销售速度（营销来根据产品和市场情况预测），所以还要看望江海小区回款速度的要求。基本上来说，望江海小区最低保证的价格，是由最低利润率结合能够接受的回款速度要求来倒推的。

公积金贷款购买望江海小区房屋条件包含：1、借款人要有望江海小区所在城市户口；2、平时收入要稳定，信用良好，有偿还贷款的能力；3、有购买望江海小区自住房的合法合同或协议，并有所需规定比例自筹资金；4、有《担保法》规定的资产为购买望江海小区贷款抵押或质押；5、同意办理置业担保或抵押物财产保险；6、同意住房公积金管理规定的其他条件。

望江海小区占地面积大，空间大，并且望江海小区有专业的物业管理团队，没有乱搭建的现象。而且望江海小区绿化率高，环境优美，是不许乱搭建的现象破坏望江海小区的居住环境的。

判断望江海小区的劣势，首先看望江海小区的位置是否位于工业区、污染严重的地方；其次看望江海小区的周边治安好不好；最后要看望江海小区质量是否有问题等。所以建议在选购望江海小区房屋之前，要对望江海小区相关信息有完善的了解，针对自身的实际需求进行选择。