美奇青年汇问答

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美奇青年汇是按揭买的房子，可以找贷款公司办理。因为买的美奇青年汇的房子如果在银行办理了按揭贷款，银行是不接受二次抵押，只有买的美奇青年汇的房子按揭完成才可以再办理二次抵押贷款。

买美奇青年汇的房字前要正确预估个人实力，留足生活必须费用。做好充足的预算计划。包含： 1、正确估量个人资产及家庭可支配收入 2、选择适宜的美奇青年汇房屋户型，价格与面积。 3、算清购买美奇青年汇房子时的各项税费 4、仔细考量美奇青年汇物业管理费用 5、细致估计还款能力 6、做好美奇青年汇房屋装修及维修费用预算。

美奇青年汇的房子出租需要注意：第一，对美奇青年汇租房的房客进行筛选尽量将房子租给有正当职业、有修养的人；第二，房东要核实房客身份房东在出租美奇青年汇房屋时应对租房人的身份加以核实，避免案犯入住；第三，美奇青年汇租房合同与内容，房客与房东的任何口头协议都尽量落实在正式出租合同中。签合同时，写明室内物品清单，并且写明如果损坏，该怎么赔偿。写明交付美奇青年汇房屋房租的方式，季度付或是半年付，然后加上如果过期还没交款的赔偿。

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