板桥社区问答

板桥社区配套完善。其中包含有市政配套、购物中心、餐饮等。板桥社区的配套完善，设施齐全，在板桥社区居住是十分安全便捷的。板桥社区除了周边配套完善之外，其内部环境设计也是非常绿色环保，环境优美。

板桥社区暂无明显缺点。板桥社区周边配套设施齐全，生活便捷。而且板桥社区本身设计理念绿色环保。整体绿化率高。让整个板桥社区都置身于绿色之中。环境十分绿色优美。

要判断板桥社区的优劣可以从以下几个反面进行评估：1、板桥社区区域自然环境评估；2、板桥社区周边生活环境评估；3、板桥社区建筑质量评估；4、板桥社区室外公共配套设施、设备、场所等评估；5、板桥社区室内配套设施、设备评估；6、板桥社区物业管理服务质量评估。

板桥社区房屋产权证具体又包括《房屋所有权证》和《土地使用权证》，但有些地方也可能是由房屋管理部门和土地管理部门统一开据的《房地产权证书》。有产权证可以对板桥社区房屋拥有一定的处分权，没有产权证的有些权利得不到保障。如果没有办理板桥社区房地产权证，板桥社区买房人即使交了房款，办了入住手续，但从法律意义讲，板桥社区房子还是不属于买房者所有。

判断板桥社区开发商的实力，1要了解板桥社区开发商和项目土地情况；2、要看板桥社区开发商资质水平。资质是通过开发商注册资本、成功开发房地产时间、开发面积等指标对房地产开发商实力评级的证明。3、看板桥社区开发商以往的业绩；4、板桥社区开发商的项目总开发量和开工量，这点非常重要。5、看板桥社区开发商市场占有率，大企业同期开工的项目较多，市场占有率非常高，如果没有一定的实力是很难应付的；6、看板桥社区开发商工程进度情况。建设工期是否有保障也能看出开发商实力。

首先，板桥社区财务测算是第一个环节，是定价的基础。财务测算要达成的最终目的其实很简单：板桥社区不同售价的利润率水平。除了利润率，由于板桥社区不同的价格会有不同的销售速度（营销来根据产品和市场情况预测），所以还要看板桥社区回款速度的要求。基本上来说，板桥社区最低保证的价格，是由最低利润率结合能够接受的回款速度要求来倒推的。

板桥社区的房子出租需要注意：第一，对板桥社区租房的房客进行筛选尽量将房子租给有正当职业、有修养的人；第二，房东要核实房客身份房东在出租板桥社区房屋时应对租房人的身份加以核实，避免案犯入住；第三，板桥社区租房合同与内容，房客与房东的任何口头协议都尽量落实在正式出租合同中。签合同时，写明室内物品清单，并且写明如果损坏，该怎么赔偿。写明交付板桥社区房屋房租的方式，季度付或是半年付，然后加上如果过期还没交款的赔偿。

板桥社区地处交通非常发达的地方，出行选择性多，出行方便，是一个位置非常好的楼盘名。而且板桥社区周边配套齐全，各种生活所需的设施配套都应有尽有。所以，板桥社区地处位置是非常好的。

判断板桥社区的劣势，首先看板桥社区的位置是否位于工业区、污染严重的地方；其次看板桥社区的周边治安好不好；最后要看板桥社区质量是否有问题等。所以建议在选购板桥社区房屋之前，要对板桥社区相关信息有完善的了解，针对自身的实际需求进行选择。

板桥社区占地面积广，每栋楼直接的间距规划设计十分合理，不影响板桥社区每栋楼直接的采光。因此，整个板桥社区的通透性都非常好，环境优美，空气流通，非常适宜居住。另外板桥社区本身的设计也是已通透性为基准而设计的，所以板桥社区整体上面通透性都非常好。