关西小区问答

关西小区的绿化率不错，整体环境十分优美舒适。另外，关西小区周边配套实施齐全，学校、医院、购物商场、银行等应有尽有。因此，关西小区是一个环境优美，居住方便，值得购买居住的楼盘。

关西小区暂无明显缺点。关西小区周边配套设施齐全，生活便捷。而且关西小区本身设计理念绿色环保。整体绿化率高。让整个关西小区都置身于绿色之中。环境十分绿色优美。

关西小区的容积率是指项目用地范围内总建筑面积与关西小区项目总用地面积的比值。计算公式：容积率=总建筑面积÷总用地面积 。当关西小区建筑物层高超过8米，在计算容积率时该关西小区建筑面积加倍计算。

关西小区的得房率一般是依据公摊面积占建筑面积的比重来说的，一般关西小区多层的公摊为5%-10%，关西小区小高层（11-13层）的公摊为13%-17%，关西小区高层（18层及以上）公摊率为20%-23%，用1减掉公摊率就是得房率了。所以你可以根据你所购买关西小区房子的情况来算一下。

关西小区的价格信息可以网上查到，也可以在房屋中介或者是房产开发商处可以查到。另外关西小区房价的价格定位由多种因素构成，受到很多影响。因此，在查看关西小区价格信息的时候，务必需详细查看，多方咨询，确保真实性。

关西小区房屋产权证具体又包括《房屋所有权证》和《土地使用权证》，但有些地方也可能是由房屋管理部门和土地管理部门统一开据的《房地产权证书》。有产权证可以对关西小区房屋拥有一定的处分权，没有产权证的有些权利得不到保障。如果没有办理关西小区房地产权证，关西小区买房人即使交了房款，办了入住手续，但从法律意义讲，关西小区房子还是不属于买房者所有。

买关西小区的房字前要正确预估个人实力，留足生活必须费用。做好充足的预算计划。包含： 1、正确估量个人资产及家庭可支配收入 2、选择适宜的关西小区房屋户型，价格与面积。 3、算清购买关西小区房子时的各项税费 4、仔细考量关西小区物业管理费用 5、细致估计还款能力 6、做好关西小区房屋装修及维修费用预算。

关西小区占地面积大，空间大，并且关西小区有专业的物业管理团队，没有乱搭建的现象。而且关西小区绿化率高，环境优美，是不许乱搭建的现象破坏关西小区的居住环境的。

关西小区位置挺好的，交通也很便利，周边生活设施应有尽有，吃饭坐车逛街买东西都方便。而且关西小区本身设计遵照“以人为本”的理念，让关西小区更佳绿色环保，环境更佳优美，更适宜人文居住。所以说关西小区不容易贬值。

关西小区占地面积广，容积率低，整体规划都非常好。而且关西小区的绿化率高，绿化覆盖面积大，环境十分舒适安静。另外关西小区内部户型规划设计也是否恰当，房屋采光充足，非常适宜居住。所以关西小区的规划是非常合理的。