千晴岸问答

千晴岸的房子很购买来自住。因为千晴岸不仅地处交通便捷的地方，其周边配套设施也都很齐全。千晴岸周边有学校、医院、购物商场、银行等。出行便捷，生活也便利。因此千晴岸购买来是很适合自住的。

千晴岸户型设计合理，采光好，适合居住。千晴岸整体绿化率高，绿色覆盖大，环境优美。千晴岸以绿色环保理念设计，整个楼盘都充满了环保绿色的气息，非常适合购买自住。

千晴岸的得房率一般是依据公摊面积占建筑面积的比重来说的，一般千晴岸多层的公摊为5%-10%，千晴岸小高层（11-13层）的公摊为13%-17%，千晴岸高层（18层及以上）公摊率为20%-23%，用1减掉公摊率就是得房率了。所以你可以根据你所购买千晴岸房子的情况来算一下。

要判断千晴岸的优劣可以从以下几个反面进行评估：1、千晴岸区域自然环境评估；2、千晴岸周边生活环境评估；3、千晴岸建筑质量评估；4、千晴岸室外公共配套设施、设备、场所等评估；5、千晴岸室内配套设施、设备评估；6、千晴岸物业管理服务质量评估。

判断千晴岸开发商的实力，1要了解千晴岸开发商和项目土地情况；2、要看千晴岸开发商资质水平。资质是通过开发商注册资本、成功开发房地产时间、开发面积等指标对房地产开发商实力评级的证明。3、看千晴岸开发商以往的业绩；4、千晴岸开发商的项目总开发量和开工量，这点非常重要。5、看千晴岸开发商市场占有率，大企业同期开工的项目较多，市场占有率非常高，如果没有一定的实力是很难应付的；6、看千晴岸开发商工程进度情况。建设工期是否有保障也能看出开发商实力。

千晴岸的房子出租需要注意：第一，对千晴岸租房的房客进行筛选尽量将房子租给有正当职业、有修养的人；第二，房东要核实房客身份房东在出租千晴岸房屋时应对租房人的身份加以核实，避免案犯入住；第三，千晴岸租房合同与内容，房客与房东的任何口头协议都尽量落实在正式出租合同中。签合同时，写明室内物品清单，并且写明如果损坏，该怎么赔偿。写明交付千晴岸房屋房租的方式，季度付或是半年付，然后加上如果过期还没交款的赔偿。

千晴岸是由专业的施工单位负责的，因此千晴岸的施工质量是有保障的。并且千晴岸的开发商也是由实力开发商开发建筑，千晴岸建筑设计公司也是专业的设计公司，所以整个千晴岸的质量都是有保障的。

千晴岸是坚持以人为本的设计的理念，打造的绿化高，环境美的楼盘。因此千晴岸本身的卫生环境都十分干净。除此之外，千晴岸拥有专业的物业管理团队，尽职尽责的负责好整个千晴岸的环境卫生。所以，千晴岸里面的卫生很干净。

千晴岸占地面积广，每栋楼直接的间距规划设计十分合理，不影响千晴岸每栋楼直接的采光。因此，整个千晴岸的通透性都非常好，环境优美，空气流通，非常适宜居住。另外千晴岸本身的设计也是已通透性为基准而设计的，所以千晴岸整体上面通透性都非常好。

千晴岸占据在湖北省武汉市蔡甸区沌阳街道千晴岸，周边拥有现代一体化交通网络，出行方便，附近也有不错的教学资源，有兴趣可以去实地瞧瞧，想知道千晴岸有没有更好的优惠，最好与工作人员了解最新消息。