南湖社区（蔡甸区）问答

南湖社区（蔡甸区）“五证”即房地产开发证、国有土地使用证、南湖社区（蔡甸区）工程开发许可证、建筑工程规划许可证和商品房销(预)售许可证。购买南湖社区（蔡甸区）之前一定要先看五证是否齐全。

南湖社区（蔡甸区）的绿化率不错，整体环境十分优美舒适。另外，南湖社区（蔡甸区）周边配套实施齐全，学校、医院、购物商场、银行等应有尽有。因此，南湖社区（蔡甸区）是一个环境优美，居住方便，值得购买居住的楼盘。

南湖社区（蔡甸区）不仅环境优美，所处地段也很不错，交通便捷，道路通畅，还有多路公交车经过，因此坐车都是非常方便的。南湖社区（蔡甸区）周边配套齐全，交通便捷，从其他地方到南湖社区（蔡甸区）的交通路线可选择性多，快速便捷，非常方便。

怎么去南湖社区（蔡甸区）看房，首先可以通过拨打南湖社区（蔡甸区）售楼处的电话进行咨询，是否有提供相关的接送服务。其次，也可以直接去南湖社区（蔡甸区）的售楼处去找相应的销售服务人员。最后，还可以咨询南湖社区（蔡甸区）代理销售人员咨询。

买南湖社区（蔡甸区）的房字前要正确预估个人实力，留足生活必须费用。做好充足的预算计划。包含： 1、正确估量个人资产及家庭可支配收入 2、选择适宜的南湖社区（蔡甸区）房屋户型，价格与面积。 3、算清购买南湖社区（蔡甸区）房子时的各项税费 4、仔细考量南湖社区（蔡甸区）物业管理费用 5、细致估计还款能力 6、做好南湖社区（蔡甸区）房屋装修及维修费用预算。

南湖社区（蔡甸区）的房子出租需要注意：第一，对南湖社区（蔡甸区）租房的房客进行筛选尽量将房子租给有正当职业、有修养的人；第二，房东要核实房客身份房东在出租南湖社区（蔡甸区）房屋时应对租房人的身份加以核实，避免案犯入住；第三，南湖社区（蔡甸区）租房合同与内容，房客与房东的任何口头协议都尽量落实在正式出租合同中。签合同时，写明室内物品清单，并且写明如果损坏，该怎么赔偿。写明交付南湖社区（蔡甸区）房屋房租的方式，季度付或是半年付，然后加上如果过期还没交款的赔偿。

公积金贷款购买南湖社区（蔡甸区）房屋条件包含：1、借款人要有南湖社区（蔡甸区）所在城市户口；2、平时收入要稳定，信用良好，有偿还贷款的能力；3、有购买南湖社区（蔡甸区）自住房的合法合同或协议，并有所需规定比例自筹资金；4、有《担保法》规定的资产为购买南湖社区（蔡甸区）贷款抵押或质押；5、同意办理置业担保或抵押物财产保险；6、同意住房公积金管理规定的其他条件。

南湖社区（蔡甸区）位置挺好的，交通也很便利，周边生活设施应有尽有，吃饭坐车逛街买东西都方便。而且南湖社区（蔡甸区）本身设计遵照“以人为本”的理念，让南湖社区（蔡甸区）更佳绿色环保，环境更佳优美，更适宜人文居住。所以说南湖社区（蔡甸区）不容易贬值。

南湖社区（蔡甸区）占地面积广，容积率低，整体规划都非常好。而且南湖社区（蔡甸区）的绿化率高，绿化覆盖面积大，环境十分舒适安静。另外南湖社区（蔡甸区）内部户型规划设计也是否恰当，房屋采光充足，非常适宜居住。所以南湖社区（蔡甸区）的规划是非常合理的。

南湖社区（蔡甸区）是坚持以人为本的设计的理念，打造的绿化高，环境美的楼盘。因此南湖社区（蔡甸区）本身的卫生环境都十分干净。除此之外，南湖社区（蔡甸区）拥有专业的物业管理团队，尽职尽责的负责好整个南湖社区（蔡甸区）的环境卫生。所以，南湖社区（蔡甸区）里面的卫生很干净。