汉阳造纸厂问答

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汉阳造纸厂的容积率是指项目用地范围内总建筑面积与汉阳造纸厂项目总用地面积的比值。计算公式：容积率=总建筑面积÷总用地面积 。当汉阳造纸厂建筑物层高超过8米，在计算容积率时该汉阳造纸厂建筑面积加倍计算。

汉阳造纸厂的得房率一般是依据公摊面积占建筑面积的比重来说的，一般汉阳造纸厂多层的公摊为5%-10%，汉阳造纸厂小高层（11-13层）的公摊为13%-17%，汉阳造纸厂高层（18层及以上）公摊率为20%-23%，用1减掉公摊率就是得房率了。所以你可以根据你所购买汉阳造纸厂房子的情况来算一下。

要判断汉阳造纸厂的优劣可以从以下几个反面进行评估：1、汉阳造纸厂区域自然环境评估；2、汉阳造纸厂周边生活环境评估；3、汉阳造纸厂建筑质量评估；4、汉阳造纸厂室外公共配套设施、设备、场所等评估；5、汉阳造纸厂室内配套设施、设备评估；6、汉阳造纸厂物业管理服务质量评估。

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判断汉阳造纸厂的劣势，首先看汉阳造纸厂的位置是否位于工业区、污染严重的地方；其次看汉阳造纸厂的周边治安好不好；最后要看汉阳造纸厂质量是否有问题等。所以建议在选购汉阳造纸厂房屋之前，要对汉阳造纸厂相关信息有完善的了解，针对自身的实际需求进行选择。

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