288社区问答

288社区的得房率一般是依据公摊面积占建筑面积的比重来说的，一般288社区多层的公摊为5%-10%，288社区小高层（11-13层）的公摊为13%-17%，288社区高层（18层及以上）公摊率为20%-23%，用1减掉公摊率就是得房率了。所以你可以根据你所购买288社区房子的情况来算一下。

288社区现在均价约为暂无资料，开发商是暂无资料，位于湖北省武汉市黄陂区盘龙城经济开发区二八八社区。288社区位置不错，周边也有多条公交线路经过，出行还是很便利的，主要是住着也很舒适，配套都挺好。

288社区买现房房产证是立刻给你办的，马上能拿到。如果你办理288社区贷款的话，银行不是扣的房产证而是他项权证，是土地证的一部分，一个正常的288社区房子拥有房产证和土地证两证，他项权证如果是288社区贷款的话要给银行保管，一次性付清的话你就拥有完整两证了。

首先，288社区财务测算是第一个环节，是定价的基础。财务测算要达成的最终目的其实很简单：288社区不同售价的利润率水平。除了利润率，由于288社区不同的价格会有不同的销售速度（营销来根据产品和市场情况预测），所以还要看288社区回款速度的要求。基本上来说，288社区最低保证的价格，是由最低利润率结合能够接受的回款速度要求来倒推的。

288社区位于湖北省武汉市黄陂区盘龙城经济开发区二八八社区，绿化率为湖北省武汉市黄陂区盘龙城经济开发区二八八社区%，容积率为湖北省武汉市黄陂区盘龙城经济开发区二八八社区，环境挺好的，有花有草，家里人可以带着小朋友在小区里活动。288社区户型也多，设计挺合理的，一家五口可以选择大点的户型。

288社区二手房交易流程：1．登记申请书原件（受理窗口提供）；2．申请人身份证明；3．288社区房屋所有权证原件；4．网上签约的288社区买卖合同原件；5．买卖双方当事人约定通过专有账户划转交易结算资金的，应提交288社区交易结算资金托管凭证原件；6288社区契税完税或减免税凭证原件；7．288社区房屋所有权证上的房屋登记表、房屋平面图将产权人名字遮盖复议买方人数+1份。

288社区新房交易税费包含契税、维修基金、物业管理费。288社区契税：买新房子要缴纳的契税为购房总价的3-5%(不同的省市自治区税率不同)，普通商品住宅减半，即1.5-2.5%。288社区维修基金：按建筑面积乘一定金额收取。288社区物业管理费：房屋交房后支付，具体档次费率按各地物价部门规定执行。

288社区占地面积大，空间大，并且288社区有专业的物业管理团队，没有乱搭建的现象。而且288社区绿化率高，环境优美，是不许乱搭建的现象破坏288社区的居住环境的。

288社区的房屋需求量大，所以288社区的实时房源信息都会变化。想要了解实时房源信息，可以去288社区的售楼处进行详细咨询。也可以在相关房产平台上面查询288社区的房源信息。

288社区是有这专业的物业管理团队的，不仅仅是针对288社区的公共区域管理十分完善，还对业主出现安全，停车安全等管理都十分严格，对288社区的居住业主的生活安全都有很高的保障。因此，在288社区居住生活，是不用担心公共区域管理不完善的问题的。