万家湖社区C区的得房率一般是依据公摊面积占建筑面积的比重来说的,一般万家湖社区C区多层的公摊为5%-10%,万家湖社区C区小高层(11-13层)的公摊为13%-17%,万家湖社区C区高层(18层及以上)公摊率为20%-23%,用1减掉公摊率就是得房率了。所以你可以根据你所购买万家湖社区C区房子的情况来算一下。
万家湖社区C区问答
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问万家湖社区C区得房率是指什么?答
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问万家湖社区C区现在卖多少钱?交通怎么样?答
万家湖社区C区现在均价约为暂无资料,开发商是暂无资料,位于湖北省武汉市蔡甸区沌口街街道万家湖社区(C区)万家湖社区C区。万家湖社区C区位置不错,周边也有多条公交线路经过,出行还是很便利的,主要是住着也很舒适,配套都挺好。
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问万家湖社区C区产权证具体是什么?答
万家湖社区C区房屋产权证具体又包括《房屋所有权证》和《土地使用权证》,但有些地方也可能是由房屋管理部门和土地管理部门统一开据的《房地产权证书》。有产权证可以对万家湖社区C区房屋拥有一定的处分权,没有产权证的有些权利得不到保障。如果没有办理万家湖社区C区房地产权证,万家湖社区C区买房人即使交了房款,办了入住手续,但从法律意义讲,万家湖社区C区房子还是不属于买房者所有。
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问万家湖社区C区住房的维修基金怎么算?答
万家湖社区C区房屋维修基金主要有两种算法;1、按照万家湖社区C区购房总价来算的:房屋总价的2%,2、按照万家湖社区C区建筑面积来算的。万家湖社区C区商品住房在销售时,购房者与万家湖社区C区售房单位应当签定有关维修基金缴交约定。购房者应当按万家湖社区C区购房款2-3%的比例向售房单位缴交纳房屋维修基金。
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问万家湖社区C区是按揭买的,能用来抵押吗?答
万家湖社区C区是按揭买的房子,可以找贷款公司办理。因为买的万家湖社区C区的房子如果在银行办理了按揭贷款,银行是不接受二次抵押,只有买的万家湖社区C区的房子按揭完成才可以再办理二次抵押贷款。
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问万家湖社区C区的房子出租注意事项有哪些?答
万家湖社区C区的房子出租需要注意:第一,对万家湖社区C区租房的房客进行筛选尽量将房子租给有正当职业、有修养的人;第二,房东要核实房客身份房东在出租万家湖社区C区房屋时应对租房人的身份加以核实,避免案犯入住;第三,万家湖社区C区租房合同与内容,房客与房东的任何口头协议都尽量落实在正式出租合同中。签合同时,写明室内物品清单,并且写明如果损坏,该怎么赔偿。写明交付万家湖社区C区房屋房租的方式,季度付或是半年付,然后加上如果过期还没交款的赔偿。
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问万家湖社区C区二手房交易流程?答
万家湖社区C区二手房交易流程:1.登记申请书原件(受理窗口提供);2.申请人身份证明;3.万家湖社区C区房屋所有权证原件;4.网上签约的万家湖社区C区买卖合同原件;5.买卖双方当事人约定通过专有账户划转交易结算资金的,应提交万家湖社区C区交易结算资金托管凭证原件;6万家湖社区C区契税完税或减免税凭证原件;7.万家湖社区C区房屋所有权证上的房屋登记表、房屋平面图将产权人名字遮盖复议买方人数+1份。
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问万家湖社区C区施工质量如何?答
万家湖社区C区是由专业的施工单位负责的,因此万家湖社区C区的施工质量是有保障的。并且万家湖社区C区的开发商也是由实力开发商开发建筑,万家湖社区C区建筑设计公司也是专业的设计公司,所以整个万家湖社区C区的质量都是有保障的。
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问万家湖社区C区还有房源吗?答
万家湖社区C区的房屋需求量大,所以万家湖社区C区的实时房源信息都会变化。想要了解实时房源信息,可以去万家湖社区C区的售楼处进行详细咨询。也可以在相关房产平台上面查询万家湖社区C区的房源信息。
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问万家湖社区C区治安怎么样?答
万家湖社区C区地处交通发达的地方,本身的治安就非常安全。而万家湖社区C区也拥有专业的物业管理团队,负责万家湖社区C区居住环境的卫生与安全。因此,在万家湖社区C区里面居住挺好的,安全环境卫生都很好。
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