伟业康都问答

判断伟业康都开发商的实力，1要了解伟业康都开发商和项目土地情况；2、要看伟业康都开发商资质水平。资质是通过开发商注册资本、成功开发房地产时间、开发面积等指标对房地产开发商实力评级的证明。3、看伟业康都开发商以往的业绩；4、伟业康都开发商的项目总开发量和开工量，这点非常重要。5、看伟业康都开发商市场占有率，大企业同期开工的项目较多，市场占有率非常高，如果没有一定的实力是很难应付的；6、看伟业康都开发商工程进度情况。建设工期是否有保障也能看出开发商实力。

首先，伟业康都财务测算是第一个环节，是定价的基础。财务测算要达成的最终目的其实很简单：伟业康都不同售价的利润率水平。除了利润率，由于伟业康都不同的价格会有不同的销售速度（营销来根据产品和市场情况预测），所以还要看伟业康都回款速度的要求。基本上来说，伟业康都最低保证的价格，是由最低利润率结合能够接受的回款速度要求来倒推的。

伟业康都二手房交易注意事项有1、进行伟业康都二手房交易前必须确认房主真实身份；2、签订伟业康都二手房买卖合同时必须明确双方违约责任；3、必须标明付款、过户时间；4、必须注明伟业康都二手房相关费用的交接时间；5、与中介公司签订合同时，必须有代理费明细单；6、通过中介公司购买伟业康都二手房必须要求与房主见面；7、必须学会使用补充协议。

伟业康都是有这专业的物业管理团队的，不仅仅是针对伟业康都的公共区域管理十分完善，还对业主出现安全，停车安全等管理都十分严格，对伟业康都的居住业主的生活安全都有很高的保障。因此，在伟业康都居住生活，是不用担心公共区域管理不完善的问题的。

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