都市兰亭商铺问答

都市兰亭商铺配套很好。第一，都市兰亭商铺位于汉阳区钟家村汉阳大道汉阳公园西侧，交通便利。第二，都市兰亭商铺是由新广电物业提供物业服务，服务优质有保障。第三，都市兰亭商铺车位数地上车位160个，最大限度满足业主需求。

都市兰亭商铺“五证”即房地产开发证、国有土地使用证、都市兰亭商铺工程开发许可证、建筑工程规划许可证和商品房销(预)售许可证。购买都市兰亭商铺之前一定要先看五证是否齐全。

都市兰亭商铺位于汉阳区钟家村汉阳大道汉阳公园西侧，位置不错，交通还是很便利的，想要看房可以拨打暂无资料电话免费咨询具体情况，售楼处地址是暂无资料。

都市兰亭商铺的绿化率不错，整体环境十分优美舒适。另外，都市兰亭商铺周边配套实施齐全，学校、医院、购物商场、银行等应有尽有。因此，都市兰亭商铺是一个环境优美，居住方便，值得购买居住的楼盘。

都市兰亭商铺停车位有地上车位160个，基本上能满足停车需求。另外，都市兰亭商铺规划的车位也是非常符合标准要求的，因此都市兰亭商铺停车不难。如果遇到停车难的问题，也有都市兰亭商铺的物业快速协调。

都市兰亭商铺的容积率是指项目用地范围内总建筑面积与都市兰亭商铺项目总用地面积的比值。计算公式：容积率=总建筑面积÷总用地面积 。当都市兰亭商铺建筑物层高超过8米，在计算容积率时该都市兰亭商铺建筑面积加倍计算。

要判断都市兰亭商铺的优劣可以从以下几个反面进行评估：1、都市兰亭商铺区域自然环境评估；2、都市兰亭商铺周边生活环境评估；3、都市兰亭商铺建筑质量评估；4、都市兰亭商铺室外公共配套设施、设备、场所等评估；5、都市兰亭商铺室内配套设施、设备评估；6、都市兰亭商铺物业管理服务质量评估。

都市兰亭商铺二手房交易流程：1．登记申请书原件（受理窗口提供）；2．申请人身份证明；3．都市兰亭商铺房屋所有权证原件；4．网上签约的都市兰亭商铺买卖合同原件；5．买卖双方当事人约定通过专有账户划转交易结算资金的，应提交都市兰亭商铺交易结算资金托管凭证原件；6都市兰亭商铺契税完税或减免税凭证原件；7．都市兰亭商铺房屋所有权证上的房屋登记表、房屋平面图将产权人名字遮盖复议买方人数+1份。

都市兰亭商铺占地面积广，容积率低，整体规划都非常好。而且都市兰亭商铺的绿化率高，绿化覆盖面积大，环境十分舒适安静。另外都市兰亭商铺内部户型规划设计也是否恰当，房屋采光充足，非常适宜居住。所以都市兰亭商铺的规划是非常合理的。

都市兰亭商铺是有这专业的物业管理团队的，不仅仅是针对都市兰亭商铺的公共区域管理十分完善，还对业主出现安全，停车安全等管理都十分严格，对都市兰亭商铺的居住业主的生活安全都有很高的保障。因此，在都市兰亭商铺居住生活，是不用担心公共区域管理不完善的问题的。