船舶国际广场问答

船舶国际广场的位置在江岸江汉路250号。船舶国际广场是一个园林品牌社区，管理严格，配套设施齐全，交通购物便利，小区环境优美。

船舶国际广场“五证”即房地产开发证、国有土地使用证、船舶国际广场工程开发许可证、建筑工程规划许可证和商品房销(预)售许可证。购买船舶国际广场之前一定要先看五证是否齐全。

船舶国际广场的得房率一般是依据公摊面积占建筑面积的比重来说的，一般船舶国际广场多层的公摊为5%-10%，船舶国际广场小高层（11-13层）的公摊为13%-17%，船舶国际广场高层（18层及以上）公摊率为20%-23%，用1减掉公摊率就是得房率了。所以你可以根据你所购买船舶国际广场房子的情况来算一下。

船舶国际广场买现房房产证是立刻给你办的，马上能拿到。如果你办理船舶国际广场贷款的话，银行不是扣的房产证而是他项权证，是土地证的一部分，一个正常的船舶国际广场房子拥有房产证和土地证两证，他项权证如果是船舶国际广场贷款的话要给银行保管，一次性付清的话你就拥有完整两证了。

判断船舶国际广场开发商的实力，1要了解船舶国际广场开发商和项目土地情况；2、要看船舶国际广场开发商资质水平。资质是通过开发商注册资本、成功开发房地产时间、开发面积等指标对房地产开发商实力评级的证明。3、看船舶国际广场开发商以往的业绩；4、船舶国际广场开发商的项目总开发量和开工量，这点非常重要。5、看船舶国际广场开发商市场占有率，大企业同期开工的项目较多，市场占有率非常高，如果没有一定的实力是很难应付的；6、看船舶国际广场开发商工程进度情况。建设工期是否有保障也能看出开发商实力。

买船舶国际广场的房字前要正确预估个人实力，留足生活必须费用。做好充足的预算计划。包含： 1、正确估量个人资产及家庭可支配收入 2、选择适宜的船舶国际广场房屋户型，价格与面积。 3、算清购买船舶国际广场房子时的各项税费 4、仔细考量船舶国际广场物业管理费用 5、细致估计还款能力 6、做好船舶国际广场房屋装修及维修费用预算。

船舶国际广场地处交通非常发达的地方，出行选择性多，出行方便，是一个位置非常好的楼盘名。而且船舶国际广场周边配套齐全，各种生活所需的设施配套都应有尽有。所以，船舶国际广场地处位置是非常好的。

船舶国际广场是由专业的建筑设计公司负责的，整体船舶国际广场规划设计都十分合理，绿化高，容积率低。因此，船舶国际广场的楼栋间距设计是合理的，距离是足够大的，不会影响到每栋楼直接的采光问题。

船舶国际广场是开发商湖北恒信德龙实业有限公司开发的，物业公司武汉海桦物业管理公司负责小区物业。船舶国际广场位于江岸江汉路250号，了解更多楼盘信息请咨询售楼处，或拨打免费咨询热线：暂无资料。

船舶国际广场的位置在江岸江汉路250号，出门坐车还是很方便的，不算偏僻。加上在这个片区，船舶国际广场是少有的新项目，想要在附近买房的，不急的话，还是可以观望一下，如果是刚需那就趁早下手吧。