万达尊底商问答

万达尊底商“五证”即房地产开发证、国有土地使用证、万达尊底商工程开发许可证、建筑工程规划许可证和商品房销(预)售许可证。购买万达尊底商之前一定要先看五证是否齐全。

万达尊底商的价格信息可以网上查到，也可以在房屋中介或者是房产开发商处可以查到。另外万达尊底商房价的价格定位由多种因素构成，受到很多影响。因此，在查看万达尊底商价格信息的时候，务必需详细查看，多方咨询，确保真实性。

万达尊底商的房子出租需要注意：第一，对万达尊底商租房的房客进行筛选尽量将房子租给有正当职业、有修养的人；第二，房东要核实房客身份房东在出租万达尊底商房屋时应对租房人的身份加以核实，避免案犯入住；第三，万达尊底商租房合同与内容，房客与房东的任何口头协议都尽量落实在正式出租合同中。签合同时，写明室内物品清单，并且写明如果损坏，该怎么赔偿。写明交付万达尊底商房屋房租的方式，季度付或是半年付，然后加上如果过期还没交款的赔偿。

万达尊底商二手房交易流程：1．登记申请书原件（受理窗口提供）；2．申请人身份证明；3．万达尊底商房屋所有权证原件；4．网上签约的万达尊底商买卖合同原件；5．买卖双方当事人约定通过专有账户划转交易结算资金的，应提交万达尊底商交易结算资金托管凭证原件；6万达尊底商契税完税或减免税凭证原件；7．万达尊底商房屋所有权证上的房屋登记表、房屋平面图将产权人名字遮盖复议买方人数+1份。

万达尊底商新房交易税费包含契税、维修基金、物业管理费。万达尊底商契税：买新房子要缴纳的契税为购房总价的3-5%(不同的省市自治区税率不同)，普通商品住宅减半，即1.5-2.5%。万达尊底商维修基金：按建筑面积乘一定金额收取。万达尊底商物业管理费：房屋交房后支付，具体档次费率按各地物价部门规定执行。

万达尊底商以人为本的设计理念，打造一个绿化覆盖高，环境优美的人文楼盘，是非常适宜居住的。万达尊底商地处交通便捷的地方，周边生活配套设施齐全，所以万达尊底商买来自住是非常值得的。并且万达尊底商环境好，位置佳，升值的空间也很大。

万达尊底商占地面积大，绿化率高，整个楼盘的环境都十分环保，安静，优美。并且万达尊底商地处交通方便，生活配套齐全的地段。因此，购买万达尊底商的房子不仅居住适宜，也有很大的增值空间，是十分值得买的楼盘之一。

判断万达尊底商的劣势，首先看万达尊底商的位置是否位于工业区、污染严重的地方；其次看万达尊底商的周边治安好不好；最后要看万达尊底商质量是否有问题等。所以建议在选购万达尊底商房屋之前，要对万达尊底商相关信息有完善的了解，针对自身的实际需求进行选择。

万达尊底商地处交通发达的地方，本身的治安就非常安全。而万达尊底商也拥有专业的物业管理团队，负责万达尊底商居住环境的卫生与安全。因此，在万达尊底商里面居住挺好的，安全环境卫生都很好。

万达尊底商的户型设计十分合理，采光充足，特别适宜人文居住。万达尊底商的户型设计针对“经济学”“豪华型”等不同类型采用相应的设计。不仅让万达尊底商设计更加美好，而且还让其空间利用率达到最高。