龙凯大厦商铺问答

武汉龙凯大厦商铺是否限购，得看武汉是否出具了相关限购政策。如果武汉没有相关限购政策，购买龙凯大厦商铺不会受到限制。如果武汉有限购令，则购买龙凯大厦商铺需要按照武汉限购令的相关规定进行购买。

怎么去龙凯大厦商铺看房，首先可以通过拨打龙凯大厦商铺售楼处的电话进行咨询，是否有提供相关的接送服务。其次，也可以直接去龙凯大厦商铺的售楼处去找相应的销售服务人员。最后，还可以咨询龙凯大厦商铺代理销售人员咨询。

龙凯大厦商铺的容积率是指项目用地范围内总建筑面积与龙凯大厦商铺项目总用地面积的比值。计算公式：容积率=总建筑面积÷总用地面积 。当龙凯大厦商铺建筑物层高超过8米，在计算容积率时该龙凯大厦商铺建筑面积加倍计算。

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购买龙凯大厦商铺的房子是人们取得产权的一种主要形式。在购买龙凯大厦商铺的房屋时应注意以下问题：第一应考察所购龙凯大厦商铺房屋是合法，有关手续是否齐全，卖房人是否有合法身份；第二应与龙凯大厦商铺卖房人签订购房合同，在合同中应详细地写明龙凯大厦商铺房屋的地理位置、购买方式、价款、付款方式、双方的权利义务等条款；第三，应及时到房管部门办理登记、过户手续。

龙凯大厦商铺房屋维修基金主要有两种算法；1、按照龙凯大厦商铺购房总价来算的：房屋总价的2%，2、按照龙凯大厦商铺建筑面积来算的。龙凯大厦商铺商品住房在销售时，购房者与龙凯大厦商铺售房单位应当签定有关维修基金缴交约定。购房者应当按龙凯大厦商铺购房款2-3%的比例向售房单位缴交纳房屋维修基金。

龙凯大厦商铺位于武昌区和平大道杨园749-1号，绿化率为0.0%，容积率为0.0，环境挺好的，有花有草，家里人可以带着小朋友在小区里活动。龙凯大厦商铺户型也多，设计挺合理的，一家五口可以选择大点的户型。

龙凯大厦商铺二手房交易注意事项有1、进行龙凯大厦商铺二手房交易前必须确认房主真实身份；2、签订龙凯大厦商铺二手房买卖合同时必须明确双方违约责任；3、必须标明付款、过户时间；4、必须注明龙凯大厦商铺二手房相关费用的交接时间；5、与中介公司签订合同时，必须有代理费明细单；6、通过中介公司购买龙凯大厦商铺二手房必须要求与房主见面；7、必须学会使用补充协议。

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判断龙凯大厦商铺的劣势，首先看龙凯大厦商铺的位置是否位于工业区、污染严重的地方；其次看龙凯大厦商铺的周边治安好不好；最后要看龙凯大厦商铺质量是否有问题等。所以建议在选购龙凯大厦商铺房屋之前，要对龙凯大厦商铺相关信息有完善的了解，针对自身的实际需求进行选择。