香港路浅水湾写字楼问答

香港路浅水湾写字楼“五证”即房地产开发证、国有土地使用证、香港路浅水湾写字楼工程开发许可证、建筑工程规划许可证和商品房销(预)售许可证。购买香港路浅水湾写字楼之前一定要先看五证是否齐全。

买香港路浅水湾写字楼的房字前要正确预估个人实力，留足生活必须费用。做好充足的预算计划。包含： 1、正确估量个人资产及家庭可支配收入 2、选择适宜的香港路浅水湾写字楼房屋户型，价格与面积。 3、算清购买香港路浅水湾写字楼房子时的各项税费 4、仔细考量香港路浅水湾写字楼物业管理费用 5、细致估计还款能力 6、做好香港路浅水湾写字楼房屋装修及维修费用预算。

香港路浅水湾写字楼的房子出租需要注意：第一，对香港路浅水湾写字楼租房的房客进行筛选尽量将房子租给有正当职业、有修养的人；第二，房东要核实房客身份房东在出租香港路浅水湾写字楼房屋时应对租房人的身份加以核实，避免案犯入住；第三，香港路浅水湾写字楼租房合同与内容，房客与房东的任何口头协议都尽量落实在正式出租合同中。签合同时，写明室内物品清单，并且写明如果损坏，该怎么赔偿。写明交付香港路浅水湾写字楼房屋房租的方式，季度付或是半年付，然后加上如果过期还没交款的赔偿。

公积金贷款购买香港路浅水湾写字楼房屋条件包含：1、借款人要有香港路浅水湾写字楼所在城市户口；2、平时收入要稳定，信用良好，有偿还贷款的能力；3、有购买香港路浅水湾写字楼自住房的合法合同或协议，并有所需规定比例自筹资金；4、有《担保法》规定的资产为购买香港路浅水湾写字楼贷款抵押或质押；5、同意办理置业担保或抵押物财产保险；6、同意住房公积金管理规定的其他条件。

香港路浅水湾写字楼新房交易税费包含契税、维修基金、物业管理费。香港路浅水湾写字楼契税：买新房子要缴纳的契税为购房总价的3-5%(不同的省市自治区税率不同)，普通商品住宅减半，即1.5-2.5%。香港路浅水湾写字楼维修基金：按建筑面积乘一定金额收取。香港路浅水湾写字楼物业管理费：房屋交房后支付，具体档次费率按各地物价部门规定执行。

香港路浅水湾写字楼占地面积大，绿化率高，整个楼盘的环境都十分环保，安静，优美。并且香港路浅水湾写字楼地处交通方便，生活配套齐全的地段。因此，购买香港路浅水湾写字楼的房子不仅居住适宜，也有很大的增值空间，是十分值得买的楼盘之一。

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