新源大厦写字楼问答

新源大厦写字楼“五证”即房地产开发证、国有土地使用证、新源大厦写字楼工程开发许可证、建筑工程规划许可证和商品房销(预)售许可证。购买新源大厦写字楼之前一定要先看五证是否齐全。

新源大厦写字楼的得房率一般是依据公摊面积占建筑面积的比重来说的，一般新源大厦写字楼多层的公摊为5%-10%，新源大厦写字楼小高层（11-13层）的公摊为13%-17%，新源大厦写字楼高层（18层及以上）公摊率为20%-23%，用1减掉公摊率就是得房率了。所以你可以根据你所购买新源大厦写字楼房子的情况来算一下。

新源大厦写字楼位于江岸胜利街128-134号，是暂无资料的商住公寓（乙级）。如果不想买特别高的房子，可以选择稍微低一点的楼层，主要是看居住舒适度，如果家里有老人小孩可以选择3层以上8层以下的楼层。

新源大厦写字楼房屋产权证具体又包括《房屋所有权证》和《土地使用权证》，但有些地方也可能是由房屋管理部门和土地管理部门统一开据的《房地产权证书》。有产权证可以对新源大厦写字楼房屋拥有一定的处分权，没有产权证的有些权利得不到保障。如果没有办理新源大厦写字楼房地产权证，新源大厦写字楼买房人即使交了房款，办了入住手续，但从法律意义讲，新源大厦写字楼房子还是不属于买房者所有。

新源大厦写字楼房屋维修基金主要有两种算法；1、按照新源大厦写字楼购房总价来算的：房屋总价的2%，2、按照新源大厦写字楼建筑面积来算的。新源大厦写字楼商品住房在销售时，购房者与新源大厦写字楼售房单位应当签定有关维修基金缴交约定。购房者应当按新源大厦写字楼购房款2-3%的比例向售房单位缴交纳房屋维修基金。

新源大厦写字楼占地面积广，容积率低，整体规划都非常好。而且新源大厦写字楼的绿化率高，绿化覆盖面积大，环境十分舒适安静。另外新源大厦写字楼内部户型规划设计也是否恰当，房屋采光充足，非常适宜居住。所以新源大厦写字楼的规划是非常合理的。

新源大厦写字楼的房屋需求量大，所以新源大厦写字楼的实时房源信息都会变化。想要了解实时房源信息，可以去新源大厦写字楼的售楼处进行详细咨询。也可以在相关房产平台上面查询新源大厦写字楼的房源信息。

新源大厦写字楼是坚持以人为本的设计的理念，打造的绿化高，环境美的楼盘。因此新源大厦写字楼本身的卫生环境都十分干净。除此之外，新源大厦写字楼拥有专业的物业管理团队，尽职尽责的负责好整个新源大厦写字楼的环境卫生。所以，新源大厦写字楼里面的卫生很干净。

新源大厦写字楼位置在江岸胜利街128-134号，交通网络四通八达，在配套上，满足日常生活需求，目前新源大厦写字楼的价位在18638元/平米，是暂无资料建筑，物业类型属于商住公寓（乙级），未来新源大厦写字楼升值潜力，不可小视。

新源大厦写字楼目前18638元/平米，建筑形式是暂无资料，物业类型是商住公寓（乙级），位置在江岸胜利街128-134号，对于刚需房客来说，新源大厦写字楼还是值得考虑，毕竟现在房价越来越高，趁早入手才是硬道理。