嘉和阳光水岸问答

武汉嘉和阳光水岸的售楼处在武青三干道，沙湖西畔。嘉和阳光水岸的楼盘地址位于武昌区武昌区友谊大道194号。

嘉和阳光水岸户型设计合理，采光好，适合居住。嘉和阳光水岸整体绿化率高，绿色覆盖大，环境优美。嘉和阳光水岸以绿色环保理念设计，整个楼盘都充满了环保绿色的气息，非常适合购买自住。

要判断嘉和阳光水岸的优劣可以从以下几个反面进行评估：1、嘉和阳光水岸区域自然环境评估；2、嘉和阳光水岸周边生活环境评估；3、嘉和阳光水岸建筑质量评估；4、嘉和阳光水岸室外公共配套设施、设备、场所等评估；5、嘉和阳光水岸室内配套设施、设备评估；6、嘉和阳光水岸物业管理服务质量评估。

嘉和阳光水岸二手房交易流程：1．登记申请书原件（受理窗口提供）；2．申请人身份证明；3．嘉和阳光水岸房屋所有权证原件；4．网上签约的嘉和阳光水岸买卖合同原件；5．买卖双方当事人约定通过专有账户划转交易结算资金的，应提交嘉和阳光水岸交易结算资金托管凭证原件；6嘉和阳光水岸契税完税或减免税凭证原件；7．嘉和阳光水岸房屋所有权证上的房屋登记表、房屋平面图将产权人名字遮盖复议买方人数+1份。

嘉和阳光水岸新房交易税费包含契税、维修基金、物业管理费。嘉和阳光水岸契税：买新房子要缴纳的契税为购房总价的3-5%(不同的省市自治区税率不同)，普通商品住宅减半，即1.5-2.5%。嘉和阳光水岸维修基金：按建筑面积乘一定金额收取。嘉和阳光水岸物业管理费：房屋交房后支付，具体档次费率按各地物价部门规定执行。

嘉和阳光水岸占地面积大，空间大，并且嘉和阳光水岸有专业的物业管理团队，没有乱搭建的现象。而且嘉和阳光水岸绿化率高，环境优美，是不许乱搭建的现象破坏嘉和阳光水岸的居住环境的。

嘉和阳光水岸是由专业的建筑设计公司负责的，整体嘉和阳光水岸规划设计都十分合理，绿化高，容积率低。因此，嘉和阳光水岸的楼栋间距设计是合理的，距离是足够大的，不会影响到每栋楼直接的采光问题。

嘉和阳光水岸是住宅类型，由湖北嘉和置业有限公司建造，位于武昌区武昌区友谊大道194号，该地方地段优势明显，房价为21656元/平米，这个价格相对于周边的项目，性价比还是非常高的，个人认为还是很大的升值空间。

嘉和阳光水岸处于武昌区武昌区友谊大道194号，周边配套齐全，可快速到达繁华商圈，在投资方面很有升值想象空间，目前嘉和阳光水岸为21656元/平米，要是对价格还比较满意的，可以到实地瞧瞧，相信看完过后，心里也有一番衡量。

嘉和阳光水岸的售楼中心已建成，地址为武青三干道，沙湖西畔，嘉和阳光水岸共开发栋数4栋，容积率达到2.6，而嘉和阳光水岸的停车位数就有停车位50个，停车方便，更有管家式服务，贴心守候每一天。