北湖正街小区问答

北湖正街小区“五证”即房地产开发证、国有土地使用证、北湖正街小区工程开发许可证、建筑工程规划许可证和商品房销(预)售许可证。购买北湖正街小区之前一定要先看五证是否齐全。

北湖正街小区的绿化率不错，整体环境十分优美舒适。另外，北湖正街小区周边配套实施齐全，学校、医院、购物商场、银行等应有尽有。因此，北湖正街小区是一个环境优美，居住方便，值得购买居住的楼盘。

北湖正街小区不仅环境优美，所处地段也很不错，交通便捷，道路通畅，还有多路公交车经过，因此坐车都是非常方便的。北湖正街小区周边配套齐全，交通便捷，从其他地方到北湖正街小区的交通路线可选择性多，快速便捷，非常方便。

北湖正街小区户型设计合理，采光好，适合居住。北湖正街小区整体绿化率高，绿色覆盖大，环境优美。北湖正街小区以绿色环保理念设计，整个楼盘都充满了环保绿色的气息，非常适合购买自住。

北湖正街小区的得房率一般是依据公摊面积占建筑面积的比重来说的，一般北湖正街小区多层的公摊为5%-10%，北湖正街小区小高层（11-13层）的公摊为13%-17%，北湖正街小区高层（18层及以上）公摊率为20%-23%，用1减掉公摊率就是得房率了。所以你可以根据你所购买北湖正街小区房子的情况来算一下。

判断北湖正街小区开发商的实力，1要了解北湖正街小区开发商和项目土地情况；2、要看北湖正街小区开发商资质水平。资质是通过开发商注册资本、成功开发房地产时间、开发面积等指标对房地产开发商实力评级的证明。3、看北湖正街小区开发商以往的业绩；4、北湖正街小区开发商的项目总开发量和开工量，这点非常重要。5、看北湖正街小区开发商市场占有率，大企业同期开工的项目较多，市场占有率非常高，如果没有一定的实力是很难应付的；6、看北湖正街小区开发商工程进度情况。建设工期是否有保障也能看出开发商实力。

公积金贷款购买北湖正街小区房屋条件包含：1、借款人要有北湖正街小区所在城市户口；2、平时收入要稳定，信用良好，有偿还贷款的能力；3、有购买北湖正街小区自住房的合法合同或协议，并有所需规定比例自筹资金；4、有《担保法》规定的资产为购买北湖正街小区贷款抵押或质押；5、同意办理置业担保或抵押物财产保险；6、同意住房公积金管理规定的其他条件。

北湖正街小区二手房交易流程：1．登记申请书原件（受理窗口提供）；2．申请人身份证明；3．北湖正街小区房屋所有权证原件；4．网上签约的北湖正街小区买卖合同原件；5．买卖双方当事人约定通过专有账户划转交易结算资金的，应提交北湖正街小区交易结算资金托管凭证原件；6北湖正街小区契税完税或减免税凭证原件；7．北湖正街小区房屋所有权证上的房屋登记表、房屋平面图将产权人名字遮盖复议买方人数+1份。

北湖正街小区是开发商无开发商开发的，物业公司暂无资料负责小区物业。北湖正街小区位于江汉北湖正街沿线街区小区房，了解更多楼盘信息请咨询售楼处，或拨打免费咨询热线：暂无资料。

北湖正街小区的售楼中心已建成，地址为暂无资料，北湖正街小区共开发栋数24栋，容积率达到3.0，而北湖正街小区的停车位数就有停车位50个，停车方便，更有管家式服务，贴心守候每一天。