水塔社区问答

水塔社区不仅环境优美，所处地段也很不错，交通便捷，道路通畅，还有多路公交车经过，因此坐车都是非常方便的。水塔社区周边配套齐全，交通便捷，从其他地方到水塔社区的交通路线可选择性多，快速便捷，非常方便。

水塔社区暂无明显缺点。水塔社区周边配套设施齐全，生活便捷。而且水塔社区本身设计理念绿色环保。整体绿化率高。让整个水塔社区都置身于绿色之中。环境十分绿色优美。

水塔社区房屋维修基金主要有两种算法；1、按照水塔社区购房总价来算的：房屋总价的2%，2、按照水塔社区建筑面积来算的。水塔社区商品住房在销售时，购房者与水塔社区售房单位应当签定有关维修基金缴交约定。购房者应当按水塔社区购房款2-3%的比例向售房单位缴交纳房屋维修基金。

水塔社区的房子出租需要注意：第一，对水塔社区租房的房客进行筛选尽量将房子租给有正当职业、有修养的人；第二，房东要核实房客身份房东在出租水塔社区房屋时应对租房人的身份加以核实，避免案犯入住；第三，水塔社区租房合同与内容，房客与房东的任何口头协议都尽量落实在正式出租合同中。签合同时，写明室内物品清单，并且写明如果损坏，该怎么赔偿。写明交付水塔社区房屋房租的方式，季度付或是半年付，然后加上如果过期还没交款的赔偿。

水塔社区新房交易税费包含契税、维修基金、物业管理费。水塔社区契税：买新房子要缴纳的契税为购房总价的3-5%(不同的省市自治区税率不同)，普通商品住宅减半，即1.5-2.5%。水塔社区维修基金：按建筑面积乘一定金额收取。水塔社区物业管理费：房屋交房后支付，具体档次费率按各地物价部门规定执行。

水塔社区位置挺好的，交通也很便利，周边生活设施应有尽有，吃饭坐车逛街买东西都方便。而且水塔社区本身设计遵照“以人为本”的理念，让水塔社区更佳绿色环保，环境更佳优美，更适宜人文居住。所以说水塔社区不容易贬值。

水塔社区是有这专业的物业管理团队的，不仅仅是针对水塔社区的公共区域管理十分完善，还对业主出现安全，停车安全等管理都十分严格，对水塔社区的居住业主的生活安全都有很高的保障。因此，在水塔社区居住生活，是不用担心公共区域管理不完善的问题的。

现在停车难的问题已经普遍， 不过在水塔社区一共规划有20个左右，不用担心此问题，目前水塔社区正火热销售，价格为8418元/平米，在这里拥有便捷生活圈，尽享悠闲生活。

水塔社区的物业类型是住宅，总开发建设1栋，是板楼建筑，小区的容积率为2.2，绿化率高达28.0%，周边交通便捷，配套涵盖了吃喝玩乐等娱乐设施，个人觉得还是值得入手的。

水塔社区选址在江汉区六渡桥水塔社区，地铁站就在附近，出行更为便利，地铁一响，黄金万两所以预估未来有很大的升值空间， 目前水塔社区的价格是8418元/平米，在水塔社区一同见证，城市发展新未来！