金三角商贸广场问答

金三角商贸广场“五证”即房地产开发证、国有土地使用证、金三角商贸广场工程开发许可证、建筑工程规划许可证和商品房销(预)售许可证。购买金三角商贸广场之前一定要先看五证是否齐全。

怎么去金三角商贸广场看房，首先可以通过拨打金三角商贸广场售楼处的电话进行咨询，是否有提供相关的接送服务。其次，也可以直接去金三角商贸广场的售楼处去找相应的销售服务人员。最后，还可以咨询金三角商贸广场代理销售人员咨询。

要判断金三角商贸广场的优劣可以从以下几个反面进行评估：1、金三角商贸广场区域自然环境评估；2、金三角商贸广场周边生活环境评估；3、金三角商贸广场建筑质量评估；4、金三角商贸广场室外公共配套设施、设备、场所等评估；5、金三角商贸广场室内配套设施、设备评估；6、金三角商贸广场物业管理服务质量评估。

金三角商贸广场是12住宅，位于新洲新洲区阳逻街工人村66号，规划户数为54户户，停车位能满足业主的需求，暂无资料，如果想了解更多的信息可以拨打暂无资料免费咨询。

金三角商贸广场房屋产权证具体又包括《房屋所有权证》和《土地使用权证》，但有些地方也可能是由房屋管理部门和土地管理部门统一开据的《房地产权证书》。有产权证可以对金三角商贸广场房屋拥有一定的处分权，没有产权证的有些权利得不到保障。如果没有办理金三角商贸广场房地产权证，金三角商贸广场买房人即使交了房款，办了入住手续，但从法律意义讲，金三角商贸广场房子还是不属于买房者所有。

判断金三角商贸广场开发商的实力，1要了解金三角商贸广场开发商和项目土地情况；2、要看金三角商贸广场开发商资质水平。资质是通过开发商注册资本、成功开发房地产时间、开发面积等指标对房地产开发商实力评级的证明。3、看金三角商贸广场开发商以往的业绩；4、金三角商贸广场开发商的项目总开发量和开工量，这点非常重要。5、看金三角商贸广场开发商市场占有率，大企业同期开工的项目较多，市场占有率非常高，如果没有一定的实力是很难应付的；6、看金三角商贸广场开发商工程进度情况。建设工期是否有保障也能看出开发商实力。

金三角商贸广场的房子出租需要注意：第一，对金三角商贸广场租房的房客进行筛选尽量将房子租给有正当职业、有修养的人；第二，房东要核实房客身份房东在出租金三角商贸广场房屋时应对租房人的身份加以核实，避免案犯入住；第三，金三角商贸广场租房合同与内容，房客与房东的任何口头协议都尽量落实在正式出租合同中。签合同时，写明室内物品清单，并且写明如果损坏，该怎么赔偿。写明交付金三角商贸广场房屋房租的方式，季度付或是半年付，然后加上如果过期还没交款的赔偿。

金三角商贸广场占地面积大，空间大，并且金三角商贸广场有专业的物业管理团队，没有乱搭建的现象。而且金三角商贸广场绿化率高，环境优美，是不许乱搭建的现象破坏金三角商贸广场的居住环境的。

金三角商贸广场的户型设计十分合理，采光充足，特别适宜人文居住。金三角商贸广场的户型设计针对“经济学”“豪华型”等不同类型采用相应的设计。不仅让金三角商贸广场设计更加美好，而且还让其空间利用率达到最高。

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