金色港湾别墅问答

金色港湾别墅占地面积是21636.0平米。目前金色港湾别墅的均价是21125元/平米，建筑面积为235000.0平米，规划有65户户，规划设计车位数是地上288个，地下200个。该楼盘是武汉比较优质的楼盘之一，金色港湾别墅地址位于沌口经济技术开发区东风大道68号。

要判断金色港湾别墅的优劣可以从以下几个反面进行评估：1、金色港湾别墅区域自然环境评估；2、金色港湾别墅周边生活环境评估；3、金色港湾别墅建筑质量评估；4、金色港湾别墅室外公共配套设施、设备、场所等评估；5、金色港湾别墅室内配套设施、设备评估；6、金色港湾别墅物业管理服务质量评估。

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判断金色港湾别墅开发商的实力，1要了解金色港湾别墅开发商和项目土地情况；2、要看金色港湾别墅开发商资质水平。资质是通过开发商注册资本、成功开发房地产时间、开发面积等指标对房地产开发商实力评级的证明。3、看金色港湾别墅开发商以往的业绩；4、金色港湾别墅开发商的项目总开发量和开工量，这点非常重要。5、看金色港湾别墅开发商市场占有率，大企业同期开工的项目较多，市场占有率非常高，如果没有一定的实力是很难应付的；6、看金色港湾别墅开发商工程进度情况。建设工期是否有保障也能看出开发商实力。

金色港湾别墅位于沌口经济技术开发区东风大道68号，绿化率为40.0%，容积率为1.1，环境挺好的，有花有草，家里人可以带着小朋友在小区里活动。金色港湾别墅户型也多，设计挺合理的，一家五口可以选择大点的户型。

金色港湾别墅二手房交易流程：1．登记申请书原件（受理窗口提供）；2．申请人身份证明；3．金色港湾别墅房屋所有权证原件；4．网上签约的金色港湾别墅买卖合同原件；5．买卖双方当事人约定通过专有账户划转交易结算资金的，应提交金色港湾别墅交易结算资金托管凭证原件；6金色港湾别墅契税完税或减免税凭证原件；7．金色港湾别墅房屋所有权证上的房屋登记表、房屋平面图将产权人名字遮盖复议买方人数+1份。

金色港湾别墅是坚持以人为本的设计的理念，打造的绿化高，环境美的楼盘。因此金色港湾别墅本身的卫生环境都十分干净。除此之外，金色港湾别墅拥有专业的物业管理团队，尽职尽责的负责好整个金色港湾别墅的环境卫生。所以，金色港湾别墅里面的卫生很干净。

金色港湾别墅是由专业的建筑设计公司负责的，整体金色港湾别墅规划设计都十分合理，绿化高，容积率低。因此，金色港湾别墅的楼栋间距设计是合理的，距离是足够大的，不会影响到每栋楼直接的采光问题。

一个小区绿化很重要，我们买房也不能忽视。目前金色港湾别墅的绿化率达40.0%，小区绿化还是非常多的，容积率为1.1，还是比较低的，适合居住。不过要是对金色港湾别墅的绿化率和容积率还有疑问，最好到楼盘实地探察一下，金色港湾别墅的地址在沌口经济技术开发区东风大道68号，位置十分好找。

金色港湾别墅选在沌口经济技术开发区东风大道68号建成，这片区域的治安不错，目前由深圳市金地物业管理有限公司武汉分公司管理与服务，致力于提供一个提供安全、舒适的小区。所以想买金色港湾别墅的话，可安心购买。