广电江湾新城问答

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判断广电江湾新城开发商的实力，1要了解广电江湾新城开发商和项目土地情况；2、要看广电江湾新城开发商资质水平。资质是通过开发商注册资本、成功开发房地产时间、开发面积等指标对房地产开发商实力评级的证明。3、看广电江湾新城开发商以往的业绩；4、广电江湾新城开发商的项目总开发量和开工量，这点非常重要。5、看广电江湾新城开发商市场占有率，大企业同期开工的项目较多，市场占有率非常高，如果没有一定的实力是很难应付的；6、看广电江湾新城开发商工程进度情况。建设工期是否有保障也能看出开发商实力。

广电江湾新城房屋维修基金主要有两种算法；1、按照广电江湾新城购房总价来算的：房屋总价的2%，2、按照广电江湾新城建筑面积来算的。广电江湾新城商品住房在销售时，购房者与广电江湾新城售房单位应当签定有关维修基金缴交约定。购房者应当按广电江湾新城购房款2-3%的比例向售房单位缴交纳房屋维修基金。

广电江湾新城位于硚口古田三路罗家墩（古田三路和沿河大道交汇处），绿化率为35.0%，容积率为2.79，环境挺好的，有花有草，家里人可以带着小朋友在小区里活动。广电江湾新城户型也多，设计挺合理的，一家五口可以选择大点的户型。

照着目前的形势，房价很少会跌，广电江湾新城的最新价格是20209元/平米，而且广电江湾新城所处的位置也十分有利好，位于硚口古田三路罗家墩（古田三路和沿河大道交汇处），买房是人生大事，有时间可以去现场看看。

广电江湾新城的容积率为小区2.79，环境质量也高，绿化率达到35.0%，是一个全能的居住地。车位数规划有200，目前物业是由湖北广电物业管理有限公司管理，平均每个月物业费是1.8元/平米·月

广电江湾新城的售楼咨询电话为4007055822 转 1459，或者直接可到售楼中心咨询，售楼中心的地址是硚口古田三路罗家墩（古田三路和沿河大道交汇处），那里会有工作人员为你讲解，另外广电江湾新城的物业类型是住宅。