水墨兰庭别墅问答

水墨兰庭别墅“五证”即房地产开发证、国有土地使用证、水墨兰庭别墅工程开发许可证、建筑工程规划许可证和商品房销(预)售许可证。购买水墨兰庭别墅之前一定要先看五证是否齐全。

水墨兰庭别墅的房子很购买来自住。因为水墨兰庭别墅不仅地处交通便捷的地方，其周边配套设施也都很齐全。水墨兰庭别墅周边有学校、医院、购物商场、银行等。出行便捷，生活也便利。因此水墨兰庭别墅购买来是很适合自住的。

怎么去水墨兰庭别墅看房，首先可以通过拨打水墨兰庭别墅售楼处的电话进行咨询，是否有提供相关的接送服务。其次，也可以直接去水墨兰庭别墅的售楼处去找相应的销售服务人员。最后，还可以咨询水墨兰庭别墅代理销售人员咨询。

水墨兰庭别墅买现房房产证是立刻给你办的，马上能拿到。如果你办理水墨兰庭别墅贷款的话，银行不是扣的房产证而是他项权证，是土地证的一部分，一个正常的水墨兰庭别墅房子拥有房产证和土地证两证，他项权证如果是水墨兰庭别墅贷款的话要给银行保管，一次性付清的话你就拥有完整两证了。

水墨兰庭别墅二手房交易流程：1．登记申请书原件（受理窗口提供）；2．申请人身份证明；3．水墨兰庭别墅房屋所有权证原件；4．网上签约的水墨兰庭别墅买卖合同原件；5．买卖双方当事人约定通过专有账户划转交易结算资金的，应提交水墨兰庭别墅交易结算资金托管凭证原件；6水墨兰庭别墅契税完税或减免税凭证原件；7．水墨兰庭别墅房屋所有权证上的房屋登记表、房屋平面图将产权人名字遮盖复议买方人数+1份。

水墨兰庭别墅二手房交易注意事项有1、进行水墨兰庭别墅二手房交易前必须确认房主真实身份；2、签订水墨兰庭别墅二手房买卖合同时必须明确双方违约责任；3、必须标明付款、过户时间；4、必须注明水墨兰庭别墅二手房相关费用的交接时间；5、与中介公司签订合同时，必须有代理费明细单；6、通过中介公司购买水墨兰庭别墅二手房必须要求与房主见面；7、必须学会使用补充协议。

水墨兰庭别墅占地面积大，空间大，并且水墨兰庭别墅有专业的物业管理团队，没有乱搭建的现象。而且水墨兰庭别墅绿化率高，环境优美，是不许乱搭建的现象破坏水墨兰庭别墅的居住环境的。

水墨兰庭别墅的户型设计十分合理，采光充足，特别适宜人文居住。水墨兰庭别墅的户型设计针对“经济学”“豪华型”等不同类型采用相应的设计。不仅让水墨兰庭别墅设计更加美好，而且还让其空间利用率达到最高。

若想买水墨兰庭别墅，最好根据自己预算，再比较周边同类型项目价格。不过水墨兰庭别墅作为周边为数不多的新盘，目前16589元/平米，这个价位，也吸引不少人来购买，所以要是想买水墨兰庭别墅，可早点购买。

水墨兰庭别墅的房价是16589元/平米，处在沌口沌口三角湖路江汉大学旁，加上小区的容积率是1.4，绿化好，绿化率达到30.0%，对于老人和小孩都是不错的选择，未来这里也有升值的潜力，要是手上资金充足的话，值得买。