馨悦国际问答

馨悦国际为什么贵，馨悦国际是由实力开发商武汉长港房地产开发有限公司开发建筑的楼盘，楼盘位于江岸解放南路38号，交通便利。物业公司宝泰物业服务好。楼盘绿化率高达31.3%，绿色环保，环境优雅。

馨悦国际位于江岸解放南路38号，关于馨悦国际的租房信息可以过去咨询。另外馨悦国际的销售代理是武汉中科辉创房地产代理有限公司，售楼处地址在武汉市解放大道与京汉大道之间（义和巷8号）。也可以去馨悦国际售楼处咨询租房信息。

馨悦国际的房子很购买来自住。因为馨悦国际不仅地处交通便捷的地方，其周边配套设施也都很齐全。馨悦国际周边有学校、医院、购物商场、银行等。出行便捷，生活也便利。因此馨悦国际购买来是很适合自住的。

怎么去馨悦国际看房，首先可以通过拨打馨悦国际售楼处的电话进行咨询，是否有提供相关的接送服务。其次，也可以直接去馨悦国际的售楼处去找相应的销售服务人员。最后，还可以咨询馨悦国际代理销售人员咨询。

馨悦国际的容积率是指项目用地范围内总建筑面积与馨悦国际项目总用地面积的比值。计算公式：容积率=总建筑面积÷总用地面积 。当馨悦国际建筑物层高超过8米，在计算容积率时该馨悦国际建筑面积加倍计算。

馨悦国际房屋产权证具体又包括《房屋所有权证》和《土地使用权证》，但有些地方也可能是由房屋管理部门和土地管理部门统一开据的《房地产权证书》。有产权证可以对馨悦国际房屋拥有一定的处分权，没有产权证的有些权利得不到保障。如果没有办理馨悦国际房地产权证，馨悦国际买房人即使交了房款，办了入住手续，但从法律意义讲，馨悦国际房子还是不属于买房者所有。

馨悦国际新房交易税费包含契税、维修基金、物业管理费。馨悦国际契税：买新房子要缴纳的契税为购房总价的3-5%(不同的省市自治区税率不同)，普通商品住宅减半，即1.5-2.5%。馨悦国际维修基金：按建筑面积乘一定金额收取。馨悦国际物业管理费：房屋交房后支付，具体档次费率按各地物价部门规定执行。

馨悦国际坐落在江岸解放南路38号，这里的地段不算偏，出行还是很便捷，目前馨悦国际的价格为31162元/平米，同比周边的房价，还是十分优惠，特别是刚需房客，买房可以考虑一下馨悦国际。

馨悦国际占地面积为13010.0平米，建筑面积是39571.0平米，规划还是比较大的，馨悦国际共开发3栋，总户数约402户，馨悦国际由大开发商武汉长港房地产开发有限公司开发，安全有保障。

馨悦国际目前31162元/平米，建筑形式是板楼，物业类型是住宅，位置在江岸解放南路38号，对于刚需房客来说，馨悦国际还是值得考虑，毕竟现在房价越来越高，趁早入手才是硬道理。