丹青苑A区问答

判断丹青苑A区开发商的实力，1要了解丹青苑A区开发商和项目土地情况；2、要看丹青苑A区开发商资质水平。资质是通过开发商注册资本、成功开发房地产时间、开发面积等指标对房地产开发商实力评级的证明。3、看丹青苑A区开发商以往的业绩；4、丹青苑A区开发商的项目总开发量和开工量，这点非常重要。5、看丹青苑A区开发商市场占有率，大企业同期开工的项目较多，市场占有率非常高，如果没有一定的实力是很难应付的；6、看丹青苑A区开发商工程进度情况。建设工期是否有保障也能看出开发商实力。

丹青苑A区是按揭买的房子，可以找贷款公司办理。因为买的丹青苑A区的房子如果在银行办理了按揭贷款，银行是不接受二次抵押，只有买的丹青苑A区的房子按揭完成才可以再办理二次抵押贷款。

丹青苑A区的房子出租需要注意：第一，对丹青苑A区租房的房客进行筛选尽量将房子租给有正当职业、有修养的人；第二，房东要核实房客身份房东在出租丹青苑A区房屋时应对租房人的身份加以核实，避免案犯入住；第三，丹青苑A区租房合同与内容，房客与房东的任何口头协议都尽量落实在正式出租合同中。签合同时，写明室内物品清单，并且写明如果损坏，该怎么赔偿。写明交付丹青苑A区房屋房租的方式，季度付或是半年付，然后加上如果过期还没交款的赔偿。

丹青苑A区新房交易税费包含契税、维修基金、物业管理费。丹青苑A区契税：买新房子要缴纳的契税为购房总价的3-5%(不同的省市自治区税率不同)，普通商品住宅减半，即1.5-2.5%。丹青苑A区维修基金：按建筑面积乘一定金额收取。丹青苑A区物业管理费：房屋交房后支付，具体档次费率按各地物价部门规定执行。

丹青苑A区是由专业的施工单位负责的，因此丹青苑A区的施工质量是有保障的。并且丹青苑A区的开发商也是由实力开发商开发建筑，丹青苑A区建筑设计公司也是专业的设计公司，所以整个丹青苑A区的质量都是有保障的。

丹青苑A区是坚持以人为本的设计的理念，打造的绿化高，环境美的楼盘。因此丹青苑A区本身的卫生环境都十分干净。除此之外，丹青苑A区拥有专业的物业管理团队，尽职尽责的负责好整个丹青苑A区的环境卫生。所以，丹青苑A区里面的卫生很干净。

丹青苑A区地处交通发达的地方，本身的治安就非常安全。而丹青苑A区也拥有专业的物业管理团队，负责丹青苑A区居住环境的卫生与安全。因此，在丹青苑A区里面居住挺好的，安全环境卫生都很好。

丹青苑A区是由专业的建筑设计公司负责的，整体丹青苑A区规划设计都十分合理，绿化高，容积率低。因此，丹青苑A区的楼栋间距设计是合理的，距离是足够大的，不会影响到每栋楼直接的采光问题。

丹青苑A区的位置在随州街，出门坐车还是很方便的，不算偏僻。加上在这个片区，丹青苑A区是少有的新项目，想要在附近买房的，不急的话，还是可以观望一下，如果是刚需那就趁早下手吧。

丹青苑A区由 武汉市洪山区惠济房地产开发有限公司开发打造，内部设施齐全，目前丹青苑A区的房价为14337元/平米，有时间可以去楼盘现场转转，看看是不是心中的想买的房子。