现代花园A区问答

武汉现代花园A区是否限购，得看武汉是否出具了相关限购政策。如果武汉没有相关限购政策，购买现代花园A区不会受到限制。如果武汉有限购令，则购买现代花园A区需要按照武汉限购令的相关规定进行购买。

现代花园A区的房子很购买来自住。因为现代花园A区不仅地处交通便捷的地方，其周边配套设施也都很齐全。现代花园A区周边有学校、医院、购物商场、银行等。出行便捷，生活也便利。因此现代花园A区购买来是很适合自住的。

现代花园A区的容积率是指项目用地范围内总建筑面积与现代花园A区项目总用地面积的比值。计算公式：容积率=总建筑面积÷总用地面积 。当现代花园A区建筑物层高超过8米，在计算容积率时该现代花园A区建筑面积加倍计算。

判断现代花园A区开发商的实力，1要了解现代花园A区开发商和项目土地情况；2、要看现代花园A区开发商资质水平。资质是通过开发商注册资本、成功开发房地产时间、开发面积等指标对房地产开发商实力评级的证明。3、看现代花园A区开发商以往的业绩；4、现代花园A区开发商的项目总开发量和开工量，这点非常重要。5、看现代花园A区开发商市场占有率，大企业同期开工的项目较多，市场占有率非常高，如果没有一定的实力是很难应付的；6、看现代花园A区开发商工程进度情况。建设工期是否有保障也能看出开发商实力。

现代花园A区房屋维修基金主要有两种算法；1、按照现代花园A区购房总价来算的：房屋总价的2%，2、按照现代花园A区建筑面积来算的。现代花园A区商品住房在销售时，购房者与现代花园A区售房单位应当签定有关维修基金缴交约定。购房者应当按现代花园A区购房款2-3%的比例向售房单位缴交纳房屋维修基金。

现代花园A区位置挺好的，交通也很便利，周边生活设施应有尽有，吃饭坐车逛街买东西都方便。而且现代花园A区本身设计遵照“以人为本”的理念，让现代花园A区更佳绿色环保，环境更佳优美，更适宜人文居住。所以说现代花园A区不容易贬值。

现代花园A区是坚持以人为本的设计的理念，打造的绿化高，环境美的楼盘。因此现代花园A区本身的卫生环境都十分干净。除此之外，现代花园A区拥有专业的物业管理团队，尽职尽责的负责好整个现代花园A区的环境卫生。所以，现代花园A区里面的卫生很干净。

现代花园A区是有这专业的物业管理团队的，不仅仅是针对现代花园A区的公共区域管理十分完善，还对业主出现安全，停车安全等管理都十分严格，对现代花园A区的居住业主的生活安全都有很高的保障。因此，在现代花园A区居住生活，是不用担心公共区域管理不完善的问题的。

现代花园A区是由专业的建筑设计公司负责的，整体现代花园A区规划设计都十分合理，绿化高，容积率低。因此，现代花园A区的楼栋间距设计是合理的，距离是足够大的，不会影响到每栋楼直接的采光问题。

要是想买现代花园A区投资，可放心入手。首先现代花园A区位于友谊大道979号，该区域交通便利，周边配套醇熟，其次小区绿化率高达36.0，现代花园A区在区位、配套、环境等方面，都是投资不错的选择。