百兴佳园问答

武汉百兴佳园是否限购，得看武汉是否出具了相关限购政策。如果武汉没有相关限购政策，购买百兴佳园不会受到限制。如果武汉有限购令，则购买百兴佳园需要按照武汉限购令的相关规定进行购买。

百兴佳园的优势有1、百兴佳园地段位于百兴街44号，交通设施便利，生活便捷。2、百兴佳园周边其他配套实施齐全，完善。3、百兴佳园的户型设计有特色，设计合理，采光面积大。4、百兴佳园地处位置优越，升值潜力大。5、业主自管提供的物业管理合理，安全等。

百兴佳园不仅环境优美，所处地段也很不错，交通便捷，道路通畅，还有多路公交车经过，因此坐车都是非常方便的。百兴佳园周边配套齐全，交通便捷，从其他地方到百兴佳园的交通路线可选择性多，快速便捷，非常方便。

百兴佳园的优点挺多的，从价格上看百兴佳园性价比合理，还是很不错的。百兴佳园周边配套齐全，并且交通便捷。让百兴佳园的业主居家生活都十分方便。另外，百兴佳园以人为本的设计理念，也让百兴佳园变成一个十分适宜居住的好楼盘。

怎么去百兴佳园看房，首先可以通过拨打百兴佳园售楼处的电话进行咨询，是否有提供相关的接送服务。其次，也可以直接去百兴佳园的售楼处去找相应的销售服务人员。最后，还可以咨询百兴佳园代理销售人员咨询。

百兴佳园的容积率是指项目用地范围内总建筑面积与百兴佳园项目总用地面积的比值。计算公式：容积率=总建筑面积÷总用地面积 。当百兴佳园建筑物层高超过8米，在计算容积率时该百兴佳园建筑面积加倍计算。

百兴佳园的得房率一般是依据公摊面积占建筑面积的比重来说的，一般百兴佳园多层的公摊为5%-10%，百兴佳园小高层（11-13层）的公摊为13%-17%，百兴佳园高层（18层及以上）公摊率为20%-23%，用1减掉公摊率就是得房率了。所以你可以根据你所购买百兴佳园房子的情况来算一下。

百兴佳园买现房房产证是立刻给你办的，马上能拿到。如果你办理百兴佳园贷款的话，银行不是扣的房产证而是他项权证，是土地证的一部分，一个正常的百兴佳园房子拥有房产证和土地证两证，他项权证如果是百兴佳园贷款的话要给银行保管，一次性付清的话你就拥有完整两证了。

买百兴佳园的房字前要正确预估个人实力，留足生活必须费用。做好充足的预算计划。包含： 1、正确估量个人资产及家庭可支配收入 2、选择适宜的百兴佳园房屋户型，价格与面积。 3、算清购买百兴佳园房子时的各项税费 4、仔细考量百兴佳园物业管理费用 5、细致估计还款能力 6、做好百兴佳园房屋装修及维修费用预算。

百兴佳园位置挺好的，交通也很便利，周边生活设施应有尽有，吃饭坐车逛街买东西都方便。而且百兴佳园本身设计遵照“以人为本”的理念，让百兴佳园更佳绿色环保，环境更佳优美，更适宜人文居住。所以说百兴佳园不容易贬值。