丽湖花园2期问答

丽湖花园2期为什么贵，丽湖花园2期是由实力开发商汉阳建发物业管理公司开发建筑的楼盘，楼盘位于马沧湖路228-234号，交通便利。物业公司汉阳建发物业管理公司服务好。楼盘绿化率高达38.0%，绿色环保，环境优雅。

丽湖花园2期配套完善。其中包含有市政配套、购物中心、餐饮等。丽湖花园2期的配套完善，设施齐全，在丽湖花园2期居住是十分安全便捷的。丽湖花园2期除了周边配套完善之外，其内部环境设计也是非常绿色环保，环境优美。

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丽湖花园2期的优点挺多的，从价格上看丽湖花园2期性价比合理，还是很不错的。丽湖花园2期周边配套齐全，并且交通便捷。让丽湖花园2期的业主居家生活都十分方便。另外，丽湖花园2期以人为本的设计理念，也让丽湖花园2期变成一个十分适宜居住的好楼盘。

丽湖花园2期停车位有暂无资料，基本上能满足停车需求。另外，丽湖花园2期规划的车位也是非常符合标准要求的，因此丽湖花园2期停车不难。如果遇到停车难的问题，也有丽湖花园2期的物业快速协调。

丽湖花园2期的容积率是指项目用地范围内总建筑面积与丽湖花园2期项目总用地面积的比值。计算公式：容积率=总建筑面积÷总用地面积 。当丽湖花园2期建筑物层高超过8米，在计算容积率时该丽湖花园2期建筑面积加倍计算。

丽湖花园2期房屋产权证具体又包括《房屋所有权证》和《土地使用权证》，但有些地方也可能是由房屋管理部门和土地管理部门统一开据的《房地产权证书》。有产权证可以对丽湖花园2期房屋拥有一定的处分权，没有产权证的有些权利得不到保障。如果没有办理丽湖花园2期房地产权证，丽湖花园2期买房人即使交了房款，办了入住手续，但从法律意义讲，丽湖花园2期房子还是不属于买房者所有。

丽湖花园2期房屋维修基金主要有两种算法；1、按照丽湖花园2期购房总价来算的：房屋总价的2%，2、按照丽湖花园2期建筑面积来算的。丽湖花园2期商品住房在销售时，购房者与丽湖花园2期售房单位应当签定有关维修基金缴交约定。购房者应当按丽湖花园2期购房款2-3%的比例向售房单位缴交纳房屋维修基金。

丽湖花园2期的户型设计十分合理，采光充足，特别适宜人文居住。丽湖花园2期的户型设计针对“经济学”“豪华型”等不同类型采用相应的设计。不仅让丽湖花园2期设计更加美好，而且还让其空间利用率达到最高。

丽湖花园2期坐落在马沧湖路228-234号，这里的地段不算偏，出行还是很便捷，目前丽湖花园2期的价格为13157元/平米，同比周边的房价，还是十分优惠，特别是刚需房客，买房可以考虑一下丽湖花园2期。