龙腾公寓问答

龙腾公寓“五证”即房地产开发证、国有土地使用证、龙腾公寓工程开发许可证、建筑工程规划许可证和商品房销(预)售许可证。购买龙腾公寓之前一定要先看五证是否齐全。

龙腾公寓周边的学校有幼儿园、小学、中学。因此住在龙腾公寓很方便。除此之外，龙腾公寓周边还有各大购物商场，满足日常所需。龙腾公寓周边餐饮、医院、银行各类生活设施都齐全，很适宜居住。

龙腾公寓的得房率一般是依据公摊面积占建筑面积的比重来说的，一般龙腾公寓多层的公摊为5%-10%，龙腾公寓小高层（11-13层）的公摊为13%-17%，龙腾公寓高层（18层及以上）公摊率为20%-23%，用1减掉公摊率就是得房率了。所以你可以根据你所购买龙腾公寓房子的情况来算一下。

首先，龙腾公寓财务测算是第一个环节，是定价的基础。财务测算要达成的最终目的其实很简单：龙腾公寓不同售价的利润率水平。除了利润率，由于龙腾公寓不同的价格会有不同的销售速度（营销来根据产品和市场情况预测），所以还要看龙腾公寓回款速度的要求。基本上来说，龙腾公寓最低保证的价格，是由最低利润率结合能够接受的回款速度要求来倒推的。

龙腾公寓位于黄陂武汉黄陂区盘龙城滠口，绿化率为30.0%，容积率为2.3，环境挺好的，有花有草，家里人可以带着小朋友在小区里活动。龙腾公寓户型也多，设计挺合理的，一家五口可以选择大点的户型。

公积金贷款购买龙腾公寓房屋条件包含：1、借款人要有龙腾公寓所在城市户口；2、平时收入要稳定，信用良好，有偿还贷款的能力；3、有购买龙腾公寓自住房的合法合同或协议，并有所需规定比例自筹资金；4、有《担保法》规定的资产为购买龙腾公寓贷款抵押或质押；5、同意办理置业担保或抵押物财产保险；6、同意住房公积金管理规定的其他条件。

龙腾公寓目前是由业主自管为业主保驾护航，物业费是1.2元/平米·月，现在龙腾公寓规划有40户，容积率是2.3，非常适合客户居住，而且绿化率达30.0%，是个不错的项目，详细情况可以去楼盘现场看看。

一个小区绿化很重要，我们买房也不能忽视。目前龙腾公寓的绿化率达30.0%，小区绿化还是非常多的，容积率为2.3，还是比较低的，适合居住。不过要是对龙腾公寓的绿化率和容积率还有疑问，最好到楼盘实地探察一下，龙腾公寓的地址在黄陂武汉黄陂区盘龙城滠口，位置十分好找。

龙腾公寓选址黄陂武汉黄陂区盘龙城滠口建成，是一个比较不错的地段，交通路线四通八达，出行便利，除了上下班高峰期会有些拥堵，其他时间都没有塞车现象，目前龙腾公寓房价为9908元/平米，面对日益高涨的房价，龙腾公寓还是值得入手。

龙腾公寓的环境非常不错，绿化率达到30.0%，周边也有公园，是一个宜居度高的项目。买房投资看地段，龙腾公寓位于黄陂武汉黄陂区盘龙城滠口，这里位置明显，具备升值的潜力。