金湖苑的优点挺多的,从价格上看金湖苑性价比合理,还是很不错的。金湖苑周边配套齐全,并且交通便捷。让金湖苑的业主居家生活都十分方便。另外,金湖苑以人为本的设计理念,也让金湖苑变成一个十分适宜居住的好楼盘。
金湖苑问答
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问金湖苑的优点是什么?答
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问金湖苑得房率是指什么?答
金湖苑的得房率一般是依据公摊面积占建筑面积的比重来说的,一般金湖苑多层的公摊为5%-10%,金湖苑小高层(11-13层)的公摊为13%-17%,金湖苑高层(18层及以上)公摊率为20%-23%,用1减掉公摊率就是得房率了。所以你可以根据你所购买金湖苑房子的情况来算一下。
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问金湖苑的价格信息在哪看?答
金湖苑的价格信息可以网上查到,也可以在房屋中介或者是房产开发商处可以查到。另外金湖苑房价的价格定位由多种因素构成,受到很多影响。因此,在查看金湖苑价格信息的时候,务必需详细查看,多方咨询,确保真实性。
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问从哪些方面评估金湖苑的优劣?答
要判断金湖苑的优劣可以从以下几个反面进行评估:1、金湖苑区域自然环境评估;2、金湖苑周边生活环境评估;3、金湖苑建筑质量评估;4、金湖苑室外公共配套设施、设备、场所等评估;5、金湖苑室内配套设施、设备评估;6、金湖苑物业管理服务质量评估。
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问金湖苑产权如何购买获得?答
购买金湖苑的房子是人们取得产权的一种主要形式。在购买金湖苑的房屋时应注意以下问题:第一应考察所购金湖苑房屋是合法,有关手续是否齐全,卖房人是否有合法身份;第二应与金湖苑卖房人签订购房合同,在合同中应详细地写明金湖苑房屋的地理位置、购买方式、价款、付款方式、双方的权利义务等条款;第三,应及时到房管部门办理登记、过户手续。
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问金湖苑住房的维修基金怎么算?答
金湖苑房屋维修基金主要有两种算法;1、按照金湖苑购房总价来算的:房屋总价的2%,2、按照金湖苑建筑面积来算的。金湖苑商品住房在销售时,购房者与金湖苑售房单位应当签定有关维修基金缴交约定。购房者应当按金湖苑购房款2-3%的比例向售房单位缴交纳房屋维修基金。
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问金湖苑是按揭买的,能用来抵押吗?答
金湖苑是按揭买的房子,可以找贷款公司办理。因为买的金湖苑的房子如果在银行办理了按揭贷款,银行是不接受二次抵押,只有买的金湖苑的房子按揭完成才可以再办理二次抵押贷款。
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问金湖苑社区环境怎么样?适合一家五口住吗?答
金湖苑位于马池中路,绿化率为30.0%,容积率为0.0,环境挺好的,有花有草,家里人可以带着小朋友在小区里活动。金湖苑户型也多,设计挺合理的,一家五口可以选择大点的户型。
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问金湖苑地处位置好不好?答
金湖苑地处交通非常发达的地方,出行选择性多,出行方便,是一个位置非常好的楼盘名。而且金湖苑周边配套齐全,各种生活所需的设施配套都应有尽有。所以,金湖苑地处位置是非常好的。
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问金湖苑通透性怎样?答
金湖苑占地面积广,每栋楼直接的间距规划设计十分合理,不影响金湖苑每栋楼直接的采光。因此,整个金湖苑的通透性都非常好,环境优美,空气流通,非常适宜居住。另外金湖苑本身的设计也是已通透性为基准而设计的,所以金湖苑整体上面通透性都非常好。